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實價登錄 北市士林、文山等區房價還會漲
實價登錄後，房價到底是漲還是跌？代銷業者甲桂林表示，過去不少房地產業者認為，實價登錄會造成房價下跌，這個觀念是錯誤的。實價登錄與房價下跌是兩...
市場快訊
實價揭露特殊交易備註曝光有助釐清房價
內政部第四波實價登錄資料揭露新增11月份成交案件資訊3萬1千5百餘件，包括買賣案件2萬9千6百餘件、租賃1千7百餘件、預售屋189件，累計8...
市場快訊
2012年11月份實價揭露增加備註項目
內政部「不動產實價交易查詢網」自2013年1月16日上午8時起，開放2012年11月份成交案件資訊供查詢。11月份資訊共計有3萬1千5百餘件...
市場快訊
購買車位要小心 避免車輛不能上下出入
新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇，預售屋消費糾紛近年仍係消費申訴案件首要，其主因係消費者未能明瞭預售屋房地買賣契約內容，預售屋建商所擬定...
房地稅務
新北市預售屋價續漲 深坑、三峽、新莊反跌
受到台北市高房價排擠效應的影響，導致近年新北市的移入人口大幅增加，截至2012年11月底為止，新北市的人口數已增加至3,937,149人，較...
市場快訊
預售屋行情開始揭露 行情不再成謎
實價登錄已進入第三次資料揭露，此次總計有5處預售個案成交行情正式對外揭露，其中最高價的預售案出現在中正區的「舞春秋」一案，低樓層分別成交每坪...
市場快訊
終於出現！第三次實價揭露將有預售屋64件供查詢
內政部「不動產實價交易查詢網」這次提前2日供民眾查詢10月成交資料，自2012年12月14日上午8時起，開放2012年10月份成交案件資訊供...
市場快訊
買賣或贈與預售屋 起造人應申報繳納契稅
財政部局表示，建築物於建造完成前，不管承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，如有買賣、交換、贈與情事，依規定應由使用執照所載起造人...
房地稅務
蛇年房價新標準 比價效應牽動雙北房市
熱錢流竄，通膨及歐債的隱憂仍在，房市在貸款利率仍低的前提下，房地產投資成為抗通膨及資金最佳的避風港。作為房市先期指標的預售屋，在政府拼經濟的...
市場快訊
賣預售屋獲利要申報所得
年度將終了，實施奢侈稅後，財稅機關特別注意個人因出售預售屋而獲利是否申報所得稅，財政部表示，出售預售屋獲利屬財產交易所得，應將買賣預售屋之所...
房地稅務
利多太多 青埔房市越來越熱
冠德建設與高鐵局聯開案正式簽約，敲響桃園青埔加速開發大鐘，特別是在實價登錄後，全台房地產氣氛急轉直下，但桃園高鐵青埔特區，卻挾著大型開發案利...
市場快訊
預售行情仍缺乏 實價登錄查詢限制多
這次所公布的實價登錄資料中，原先市場所期待的預售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點，預期未來隨著預售資訊陸續公開後，對於以往資訊...
市場快訊
陳冲：建材、設計和家具是台灣預售屋制度成功的重要關鍵
行政院長陳冲指出，台灣早在40年前就擁有他國罕見的預售屋制度，預售屋之所以能熱銷是因為有樣品屋展示，樣品屋按設計圖使用建材隔出空間，加上室內...
市場快訊
出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
台中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務
預售屋交屋年度得小心認列收入
營利事業如有出售不動產的損益時，應列入那個年度的所得稅申報呢？簽約日年度？收款日年度？或不動產過戶日年度？財政部南區國稅局表示，依照稅法規定...
房地稅務
雙北市Q3房價續創歷史新高
由於國內經濟前景不佳，加上美國QE3寬鬆貨幣政策，導致熱錢流入、帶動通膨加速。住展雜誌表示，一如預期，2012年9月20日的央行理監事會議決...
市場快訊
內政部：房仲不得洩漏客戶實價登錄交易資訊
不動產實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日施行以來，截至9月19日為止，買賣案件申報數為35,398件，預售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場快訊
個人出售預售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財產交易所得究應歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機關表示，為使各地區國稅局稽徵作業...
房地稅務
等待928 住展風向球亮「黃藍燈」
2012年鬼月自8月17日起，至9月16日出鬼月。根據住展房屋網的統計，鬼月爆出近5年的最大量達1500億元之多，原因與8月傳出奢侈稅可望有...
市場快訊