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都市計畫「住宅區」供作道路之土地移轉不得免徵土增稅
稅務局表示，都市計畫公共設施保留地在未徵收前之移轉，依法享有免徵土地增值稅的優惠，但如移轉之土地不是公共設施保留地，就沒有免稅規定的適用。 ...
房地稅務
如有成年直系親屬設籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務
開小門！國有非公用地上權土地 可灌入容積移轉
為提升國有非公用土地運用效益，創造永續財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標設定地上權業務，並訂定「國有非公用土地設定地上權作業要點...
房地稅務
房東難當！房客租屋押金還得申報所得
個人之財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定，就押金按當地銀行業通行之1年期存款利率，計算租賃收...
房地稅務
房屋出租，房東需申報綜所稅租賃所得
財政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須併當年度綜合所得總額內計算並辦理結算申報。 ...
房地稅務
桃園展演中心友善建築優級獎
桃園展演中心繼榮獲「2011年度公共建築物無障礙優良作品」優等獎，再度獲得內政部頒贈「2012友善建築評選」優級獎。桃園展演中心從全國285...
區域情報
高雄啟用全台第一座4.5米光電智慧社區
高雄市政府2012年推動光電智慧建築計畫有成，工務局及經濟部能源局陽光屋頂百萬座計畫推動辦公室專案輔導的全台第一座4.5米光電智慧社區－高永...
區域情報
軸線翻轉 竹市後站轉運站動工
新竹市台鐵新竹站後站國道客運轉運站興建工程舉行動土典禮，市長許明財與地方人士上香祈求工程順利進行。許明財表示，竹市南區受到鐵路隔絕一直無法發...
區域情報
打造宜蘭順暢交通 羅東轉運站啟用
因應雪山隧道通車，宜蘭地區觀光人數快速成長，宜蘭縣政府於2012年度辦理興建羅東轉運站，將於12月18日舉辦開幕典禮，由縣長林聰賢剪綵揭幕後...
區域情報
監察院糾正捷運新店機廠聯合開發案(美河市)
台北市政府辦理台北捷運新店線新店機廠聯合開發案(美河市建案)，建築物分配機制及人工地盤與權益分配過程諸多違失，監察院交通及採購委員會2012...
市場快訊
高市與中部以北城市的公共建物無障礙環境佳
內政部營建署2012年度辦理公共建築物無障礙生活環境業務督導，在「都會型」以高雄市、新北市、台北市、桃園縣、基隆市、新竹市、台中市表現優良；...
區域情報
台酒板橋地上權案1220舉辦招商說明會
備受各界期待之台灣菸酒股份有限公司成立百年來第一筆公開招標設定地上權開發案正式公告招商；地上權存續期間為50年，續約最長年限為20年，招標權...
市場快訊
內政部推動沿海低窪地區高腳屋建築
內政部2012年12月6日部務會報通過「建築技術規則」建築設計施工編第4條之2修正草案。內政部表示，因應全球氣候變遷及颱風豪雨造成之環境衝擊...
市場快訊
房屋現值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機關表示，房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現值」乘以「適用稅率」計算出來的(所謂房屋現值是稽徵機關，依據縣市不動...
房地稅務
婆媳分別持有不動產可按自用住宅用地稅率課徵地價稅
由於婆媳之間本就屬於直系姻親關係，縱使兒子已經過世，只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關係，連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務局提出...
房地稅務
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權人出售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定者...
房地稅務
「一生一屋」自用住宅優惠稅率條件比「一生一次」嚴格
黃先生半年前出售土地時已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優惠稅率，日前再出售另一筆土地時欲申請「一生一屋」自用住宅優惠稅率，不知有何...
房地稅務
自家頂樓搭蓋具有門窗及牆壁之鐵皮屋，仍要課徵房屋稅
台中市政府地方稅務局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務
出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
台中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務
地價稅11月1日開徵至11月30日截止
2012年地價稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請納稅義務人在期限內繳納，以免逾期受罰。 財...
市場快訊