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基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
法院判定土地分割，要繳土增稅嗎？
李先生來電詢問，兄弟3人共同繼承父親所遺土地，因協議不成，向法院聲請判決分割遺產，持法院確定判決辦理共有物分割登記，要申報繳納土地增值稅嗎？...
房地稅務
房地稅務，買房屋記得要申報契稅！
桃園市政府地方稅務局表示，因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得房屋所有權者，均應申報繳納契稅。買賣契稅係按契價乘以6％稅率計算，契價...
房地稅務
筆記起來 繼承遺產拋棄書與分割協議書，要貼印花嗎
民眾王小姐來電詢問，父親於上個月過世，拋棄繼承的拋棄書要貼印花嗎？繼承人書立的遺產分割協議書要貼印花嗎？ 高雄市稅捐處表示...
房地稅務
地政新聞 土地分割服務效能再提升
近年來隨著都市持續發展及各項工程施作等因素，民眾向地政單位申辦土地分割案件日漸增多，地政事務所為確認申請標的是否有建築基地法定空地分割限制，...
區域情報
河堤世界 「房市二代商品」快速崛起
「不動產地上權是近年中央與地方政府活化資產積極操作的項目之一，消費者開始瞭解與接受地上權產品，將成為買房族另一個優質新選項。台灣土地面積狹小...
專題報導房地稅務 共有地分割「這個價差門檻」以下免查欠
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲多起民眾持價差一平方公尺以下之共有土地分割契約書洽辦查欠事宜，故再次提醒，共有土地分割，各共有人分割後取得之土...
房地稅務
北市稅處 10月起全面清查「這類案件」
為維護租稅公平，防杜藉共有物分割規避土地增值稅，台北市稅捐處將自2019年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納...
區域情報
稅務提醒 遺產分割協議書應繳納印花稅
基隆市稅務局表示，當民眾辦理繼承時，所簽訂之遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該遺產分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書...
房地稅務
8/1起 基隆將清查「這項」逃漏土增稅案
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2019年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
筆記起來！房屋同時辦理分割及交換「房契稅」如何辦理？
有民眾詢問甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟(甲取得A棟、乙取得B棟)...
房地稅務
提醒注意！法院拍得房屋，要申報「這個稅」
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務
遺產分割 協議書「這部分」應課印花稅
基隆市稅務局表示，繼承人遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，屬印花...
房地稅務
筆記備份 繼承人間「自行協議分割遺產」不課贈與稅
南區國稅局表示，民法第1144條有關各繼承人應繼分規定之目的，係在繼承權發生糾紛時，得憑以確定各繼承人應得之權益，如繼承人間自行協議分割遺產...
房地稅務房地稅務 合意解除契約返還建物，不課徵契稅
謝小姐先前賣出且辦妥移轉登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，來電詢問要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，...
房地稅務
便民措施 地政機關協助您共有土地分割
民眾所有共有土地常因共有人彼此間無法達成分割協議，或因無法聯繫到其他共有人會同申請，造成該共有土地無法協議分割及有效利用，最後只能透過法院訴...
區域情報
繼承農地 5年內與共有人協議分割或與他人交換，補徵遺產稅賦大不同
南區國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農地，經核免徵遺產稅後5年內，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協議分割該農地，如分得之免稅...
房地稅務
稅捐常識 辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈與稅
近來接獲民眾林小姐電話詢問，其先生死亡時，留有土地、房屋一幢，因當時子女尚未成年，故先於地政機關辦理公同共有登記。現因子女已成年，欲協議辦理...
房地稅務
筆記起來 運用協議分割方式分配遺產均不須課徵贈與稅
南區國稅局表示，繼承人於繳清遺產稅後，持憑遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產，均不課徵贈與稅。 ...
房地稅務
專題講座 農地農舍移轉與分割登記審查重點分析
新北市樹林地政事務所為提升同仁對農地及農舍相關法令專業知能，特邀彰化縣員林地政事務所登記課鄭竹祐課長以「農地農舍移轉與分割登記審查重點分析」...
區域情報