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公告現值！1㎡單價以下分割者，免申報土地移轉現值
稅務機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後，應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地...
房地稅務
地政知識！共有土地分割免申報移轉現值要件
地方稅務局表示，共有土地分割後，如各所有權人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，免向稅務局申報移...
房地稅務
未辦保存登記建物買賣，繳契稅後才能變更納稅人
買賣未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機關辦理產權登記，但記得一定要完成契稅的申報與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機關表...
房地稅務
分割分次持續出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機關表示，土地所有權人出售土地為規避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務
淡水地政「耕地分割相關實務問題探討」講座
您知道什麼是「耕地」？您了解耕地分割有什麼限制規定？新北市淡水地政事務所訂於2015年10月23日下午2時至5時，邀請德霖技術學院不動產經營...
區域情報查稅！北市清查假借共有物分割逃漏土增稅案件
台北市稅捐處表示，為防杜假借共有物分割，藉以規避土地增值稅，自2015年10月1日起至10月31日止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅...
區域情報
閃躲稅法，無償取得應稅土地，會被國稅局逮到的
財政部國稅局表示，邇來查獲多起納稅義務人聽從代理人規劃利用應稅土地及免稅之公共設施保留地創設共有關係，再經由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務
稅捐機關：共有土地分割逃漏土增稅，一定會被抓
稅捐機關表示，為遏止逃漏，維護租稅公平，近期將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成共有關係，並假藉辦理共有物分...
房地稅務
公同共有土地可申請地價稅優惠稅率
地方稅捐機關表示，數人繼承土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共有人符合自用...
房地稅務
未見樂觀！2014建物登記棟數年減6％
台北市政府地政局編印2014年地政統計，其中為使台北市建物所有權登記情形讓民眾有所了解，地政局以2014年台北市辦理建物所有權登記棟數及面積...
趨勢報導未保存房屋移轉應由當事人雙方共同申報契稅
地方稅捐機關表示，依契稅條例第16條規定，對於未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
公司出售因合併或分割取得之不動產，注意奢侈稅計算持有期間
財政部國稅局表示，依企業併購法或金融機構合併法規定合併或分割而存續(既存)或新設之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉登記之不動產，...
房地稅務
全面清查！以共有物分割逃漏土增稅案件
台北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅捐，維護租稅公平，自2014年10月1日起至10月31日止，將針對土地增值稅共有物分割案件進行全面清查，如查獲...
市場快訊
雙市市長：雙北不可分割，合併為必然趨勢
大台北黃金雙子城第3次委員會議於2014年8月6日在台北市政府召開，由台北市市長郝龍斌及新北市市長朱立倫共同主持。郝龍斌市長表示，雙北兩城地...
區域情報分割遺產或交付遺贈要注意贈與稅
陳先生來電詢問，其母林君生前於2008年度贈與給他銀行存款300萬元，國稅局在其母死亡之後，才發單補徵贈與稅，因其母已經死亡，應納稅額之贈與...
房地稅務
亡羊補牢！台中山坡地未經申請「違法」開發，市府「嚴加取締」
台中市太平區、霧峰區有不法人士未經申請許可，違規進行山坡地大面積開發後，再分割土地賣給不知情民眾，被市府水利局查獲，因已完成開發行為，難以舉...
區域情報
豁免條款！出售繼承分割遺產，無須課徵奢侈稅
財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)規定，銷售因繼承或受遺贈取得之不動產，非屬奢侈稅規範之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務
分割繼承遺產出售，無須課徵奢侈稅
財政部中區國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務
吉祥數字！分割地上權吸睛，地上權天后現蹤
國產署北區分署2013年11月20日標售國有地上權共6筆，共獲得16封標單，結果6標全數脫標，平均溢標率達43.2％，可說是國產署歷來公開標...
市場快訊
國產署北市三大黃金地上權招標11/20開標
2013年10月17日國產署北區分署發布地上權招標公告，本次總共有6筆地上權土地，除一筆在台東外，其餘皆在北市大安區、中正區與松山區三大精華...
市場快訊