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贈與配偶財產原則免稅 但有例外
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，雖免課徵贈與稅，仍應依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時，視為被繼承人之...
房地稅務
未保登建物移轉不須繳印花稅
屏東縣政府財稅局表示，有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物，沒有權狀，移轉時買方要繳納契稅，但其契據是否需貼用印花稅票？該局說明，民眾買賣移...
房地稅務
出售農地，注意相關房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作...
房地稅務
「這情況」印花稅票誰負責？
民眾陳先生來電詢問，繼承之公同共有土地經法院和解載明應有持分，由他及弟弟各持有1份和解筆錄，準備持自己的和解筆錄辦理分別共有登記，應由何人負...
房地稅務
賣房後，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產為舊制，不動產買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務
地下停車位出租供停車使用，是否免徵房屋稅？
民眾詢問出租房屋，並出租地下停車位供停車使用，此地下停車位可以免徵房屋稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，許多民眾以為地下停...
房地稅務
無建物權狀房屋仍可按自用住宅課地價稅
屏東縣政府財稅局表示，「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地，可申請按自用住宅優...
房地稅務
因疫情未回國戶籍遭遷出者「要注意這件事」
民眾劉小姐來電詢問，受疫情影響哥哥出國超過2年未能返台，結果在2021年6月被戶政機關逕為遷出戶籍，收到2022年地價稅繳款書才知原自用住宅...
房地稅務
提醒注意！農地未作農業使用，應改課地價稅
近日有民眾來電詢問：土地是特定農業區農牧用地，上面搭蓋一個小鐵屋，為什麼稅務局寄來的公文上寫說要改課地價稅？ 桃園市政府地...
市場快訊
「這情況」仍可按自住稅率課徵房屋稅
隨著社會多元化、金融商品多樣化，財產權移轉方式隨之多變，其適用稅務規範亦因其差異而有所不同，如信託方式移轉房屋登記予受託人，房屋稅課稅方式即...
房地稅務
房屋作公益出租使用，是否會增加房屋稅
苗栗縣政府稅務局表示，房屋所有人將房屋出租予符合租金補貼申請資格之承租人，經主管機關認定為公益出租人者，在認定有效期間內，房屋稅可按公益出租...
房地稅務
分管共有農地如有違規使用如何課徵地價稅?
近日接獲陳小姐電話詢問，持有共有農地且經分管協議，但因其他持分人在分管的區域範圍內鋪設水泥地坪，她的持分土地要繳地價稅嗎? ...
房地稅務
同一縣市內所有土地只有1張地價稅繳款書
日前接到民眾來電詢問，其所有桃園市的2筆土地，為何只有收到1張地價稅繳款書？ 桃園市政府稅務地方稅務局表示，地價稅之課徵方...
房地稅務
行使剩餘財產差額分配請求權不須繳納印花稅
近日有民眾詢問，配偶死亡後，行使剩餘財產分配請求權辦理不動產移轉登記，應否繳納印花稅? 桃園市政府地方稅務局表示，依據印花...
房地稅務
農地買賣違規使用，小心「加倍奉還」
基於農業政策對農地使用的保護，所以農地有許多稅賦上的優惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優...
房地稅務
你不可不知的土增稅節稅篇
屏東縣政府財稅局為協助民眾能迅速掌握節稅重點，貼心製作關於農地出售之土地增值稅節稅方式圖卡，搭配舉辦FB貼文抽獎活動，快來參加吧! &nb...
房地稅務
中市實施囤房稅預計年增3.8億元稅收
台中市囤房稅法案2022年7月開始實施，針對持有台中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，稅額會反映在2023年5月的房屋稅單。市府都發局...
區域情報
屋頂或空地上裝設太陽光電板可以免徵房屋稅嗎
為配合政府推動綠能發電政策，許多民眾在住家屋頂或空地上，裝設太陽能電板取電販售或使用；有民眾詢問，屋頂上裝設太陽能光電板發電，房屋稅是否會因...
房地稅務自益信託土地「必須這樣做」才享優惠稅率
民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅，信託之後受託人卻收到輔導申請自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請才能...
房地稅務