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財政部台北國稅局表示,營利事業因購買非屬固定資產之土地而借款所支付之利息,不可作為當期費用或支出。 該局說明,依營利事業所...
房地稅務為建構台北市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕補助機制,以強化公寓大廈居住安全,北市府2020年8月21日訂定發布「台北市公寓大廈共用部...
市場快訊財政部台北國稅局表示,營業人因承辦管理大樓(廈)停車場,以自己名義向住戶收取每月停車位清潔管理費及訪客停車費,均屬銷售勞務,應依法課徵營業稅...
房地稅務財政部南區國稅局表示,營利事業出售之土地,如屬2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內或於2016年1月1日以後取得者,其交易所得應...
房地稅務財政部北區國稅局表示,營利事業以房地、有價證券或期貨買賣為業者,其免稅所得之計算,應依財政部訂定之「營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法...
房地稅務財政部台北國稅局表示,建設公司與地主合建分售房地,雖由建設公司取得廣告費進項憑證,該筆廣告費依規定仍應由建設公司與地主按房地售價比例分攤列報...
房地稅務財政部中區國稅局表示,個人出售原出價取得之房屋產生之所得,屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所...
房地稅務從事海外不動產銷售的業者注意,營利事業支付國外代理商之佣金支出,僅提供雙方簽訂之合約書及結匯匯款證明是否可列報為費用?財政部南區國稅局表示,...
房地稅務陳小姐詢問,土地及房屋的所有權分別屬於不同人,若各自訂定租賃契約而共同出租,土地租金收入可否減除必要損耗及費用? 財政部國...
房地稅務內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋,依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定,成屋指「領有使用執照,或於實施建築管...
市場快訊財政部中區國稅局表示,建設公司以興建房屋出售為業,其在房屋未完成交屋前,因預售房屋所發生之推銷費用,應按遞延費用列帳,配合房屋出售收入列為出...
市場快訊財政部南區國稅局表示,營利事業借款增建固定資產,在建造期間所支付的利息,應作為該資產成本,不可列為當期費用。 該局進一步說...
房地稅務甲公司承攬社區大樓保全業務,每月收取服務費用新台幣(下同)35萬元〔含人事薪資費用30萬元及行政管銷費用5萬元〕,甲公司僅就行政管銷費用5萬...
房地稅務財政部台北國稅局表示,營利事業原供營業上使用之不動產、廠房及設備等固定資產因故閒置,除其折舊方法採用工作時間法或生產數量法者外,應依其性質,...
房地稅務高雄市稅捐稽徵處表示,土地經重劃後第1次移轉,於申報土地增值稅時,除了重劃費用可自「土地漲價總數額」中扣除外,查定稅額還能減徵40%的土地增...
房地稅務財政部台北國稅局表示,修正後納稅者權利保護法施行細則第3條規定,自2018年1月1日起,納稅者申報家戶基本生活所需費用總額之比較基礎,除原有...
房地稅務財政部南區國稅局恆春稽徵所表示,納稅者權利保護法(下稱納保法)自2017年12月28日正式上路,為使納稅者及受扶養親屬享有符合人性尊嚴之基本...
市場快訊財政部高雄國稅局表示,個人房地合一新制課稅所得,係以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為之計算。...
房地稅務財政部北區國稅局表示,建設公司在預售房屋階段透過大型廣告看板、刊登報章雜誌、播放影音廣告等廣告費支出,因屬房屋未完成交屋前所發生之推銷費用,...
房地稅務財政部北區國稅局表示,為發展社會住宅租屋服務市場,鼓勵房屋所有權人出租予主管機關或由包租代管業轉租及代為管理,2017年1月11日修正住宅法...
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