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修正條文，未來移轉「這個」可望免徵土增稅
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財政部檢討土地稅法相關規定，已於2020年9月9日預告修法草案。 桃園...
房地稅務
房地被法拍，申請減免土增稅，可節稅減債
近日林先生來電表示，他的房地被法拍後，收到稅務局的通知，疑問土地已法拍移轉他人，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，對他有什麼好處？ ...
房地稅務
苗栗稅務局即起清查土增稅重購退稅案件
苗栗縣政府稅務局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購土地於5年列管期間內...
區域情報
非都市公設用地移轉 修法後可免徵土增稅
非都市土地之「交通用地」移轉原應課徵土地增值稅，但司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋文指出違憲。財政部已定明非都市土地供公共設施使...
房地稅務
Q2購屋平均買方契稅4.1萬元，屋主土增稅逾10萬元
根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，2020年第二季國人購置不動產，平均每件契稅金額為4.1萬元，其中台北市金額最高每件5.1萬元，台...
房地稅務
土地登記後解除買賣契約，土增稅該怎麼辦？
近日接獲民眾黃小姐電話詢問，土地買賣登記完畢後要解除買賣契約，是否需要申報土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，買賣雙方...
房地稅務
全台土增稅成長「這裡」全國第一
新竹縣政府稅務局表示，近年來地方稅收入均以土地增值稅為大宗，2019年土增稅收約占總稅收31％，土增稅稅收2018年、2019年均突破30億...
區域情報基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這麼做」
財政部南區國稅局表示，營利事業出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應...
房地稅務
土增稅「這期限內」可申請改按自用住宅用地稅率
民眾辦理土地移轉現值申報，未於申報書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內，向稅捐機關補行申請。 ...
房地稅務北市稅處加強清查受贈土地免徵土增稅案件
台北市稅捐處表示，自2020年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福利事業或私立學校受贈土地免徵土...
房地稅務
財政部召開「非都市公設土地移轉土增稅」座談會
財政部為研議修正土地稅法，廣徵各界意見，已於2020年6月20日召開座談會，邀請專家學者、相關公會、內政部、交通部、行政院農業委員會及各地方...
房地稅務
出售前已遷出戶籍，能否適用「這個稅」？
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人為騰空房地待售，在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地...
房地稅務
贈與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十...
房地稅務
新北首5月土增稅實徵年減11億元
2020年因受新冠肺炎疫情影響，財政局於5月初預估土地增值稅減少16億元，據新北市政府稅捐稽徵處最新統計，1至5月份土地增值稅實徵數71.3...
區域情報
贈與自宅用地無法適用土增稅10％特別稅率
彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子，如符合自用住宅用地規定，可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？ 桃園市政府地...
房地稅務
法院判定土地分割，要繳土增稅嗎？
李先生來電詢問，兄弟3人共同繼承父親所遺土地，因協議不成，向法院聲請判決分割遺產，持法院確定判決辦理共有物分割登記，要申報繳納土地增值稅嗎？...
房地稅務
北市售屋土增稅繳很大，一般稅率每戶比全國多繳20萬
根據最新內政部不動產統計平台資料顯示，2019年第三季國人出售房地時所繳稅的土增稅，一般稅率平均每件繳納約18.2萬元，創下2007年統計以...
市場快訊