商辦空置率連五季收斂走勢將趨緩

台北市商用不動產市場雖然能見度遠比住宅市場為佳，但2012年開始有較多的新辦公大樓完工，原本已逐年下降的空置率恐不易再降低，外商對辦公室需求...

實價登錄後，土地現值將逐年趨近市價

各縣市地政主管機關於元旦公告現值調漲情形，2012年全國平均調漲幅度為8.65%為1996年以來新高；調漲幅度最高的前三縣市分別為：金門縣(...

2011年12月商辦市場交易略減

2012年12月大型商用不動產交易金額約207億元，累計全年商用不動產交易金額超過1600億元，純辦大樓交易佔34%居第一位，來自壽險業佔買...

標售非萬靈丹 2011年流標逾400億元

2011年商用不動產市場大好，全年交易量在1500億元以上，不過同時間也有不少個案流標或停標，這些未能順利標脫的金額累計逾400億元。原先市...

終究！ 敦南太子大樓二度流標

2011年敦南商圈備受矚目，標售過程卻屢遭挫折的「敦南太子」大樓，2011年12月28日二度標售，但最終還是因未有符合資格之投標單，戴德梁行...

全球資產：2012商辦租金售價緩漲

相較於住宅市場的清閒，商用不動產市場下半年成交量逆勢攀高，累計金額逾1550億元，2011年有機會上看1600億元以上，但主要多屬本土壽險的...

2011預售房市，「量價背離」等待變盤

住展雜誌統計2011年1~12月預售屋的推案量發現，12月(至12月地3週止)的預售屋推案量出現SARS以來的單月推案新低量，推案個數僅5個...

2012商用不動產10大新聞+趨勢

2011年商辦市場熱，永慶資產管理訪問30位外資法人、壽險業經理人、傳產業老闆、投資買主選出今年度商用不動產「十大之最」新聞，以「最貴商辦－...

北市商辦最熱門 敦南、內科、信義

2011年商辦標售成績表現亮眼，總價超過十億元以上的成交案件累計超過20宗，尤其由REAT、REITs釋出的商辦標售案動輒數十億元，吸引市場...

台北市敦南商辦產品褪色？

2011年9月23日新光人壽敦南大樓REAT(不動產資產信託)案公開標售，3F~11F每坪成交131.36萬。2011年9月28日「華票總部...

加價4萬多 蘇一仲標下敦南商辦

撿到便宜 中鼎大樓標脫價每坪77萬

第一太平戴維斯公告受兆豐國際商業銀行股份有限公司委託標售「駿馬一號不動產投資信託基金」所屬之不動產，有1組投標，開標結果由金桔投資股份有限公...

預售、中古市場冷 標售市場熱

敦化南路商辦標售將再添1例，敦化南路上的旭寶大樓的11樓將在2011年12月22日進行標售。高力國際表示，儘管住宅市場受到奢侈稅打房的影響使...

砍價10億 太子敦南大樓歲末二度標售

被銀行團下了最後通牒的太子敦南大樓再度公告標售，標售底價由原本的102億元，砍價10億，成為92億元。負責標售業務的戴德梁行表示，本次標售底...

華新每坪86萬元出售敦南摩天大樓3~5樓

富邦金代子公司富邦人壽公告取得敦南東帝士摩天大樓97號3~5F,99,101號3F，賣方為華新麗華公司，土地面積為53.87坪，建物面積合計...

敦南「中鼎」商辦再標售 底價每坪77萬

第四季商用不動產重點個案登場，第一太平戴維斯公告受兆豐國際商業銀行股份有限公司委託標售「駿馬一號不動產投資信託基金」所屬之不動產，本次標售之...

寒流到 商用不動產吹起降價風

利空消息不斷，房市急遽降溫，繼太子敦南大樓確定降價求售後，北市另一備受矚目的「南僑台北廠土地案」也確定修正出售底價，大砍近5億元，由30.3...

太子敦南大樓進行第二次標售

太子敦南大樓再度委託戴德梁行進行第二次標售，確定改採負責全棟大樓清空點交方式，標售底價訂定將符合市場預期；戴德梁行表示，綜合各潛在買家想法，...

忠孝及師大商圈指標店面領風騷

2011年下半年的商用不動產市場取代住宅市場而走紅，繼第3季敦南商圈的辦公大樓一連串標案創下新高價之後，師大商圈及忠孝商圈在第4季有機會竄出...

首宗超高壓變電所上蓋旅館的投資案浮出檯面

變電所向來被視為不動產嫌惡設施，尤其是有大型變電所的區域房價都相對為低，但全台第一個在變電所上興建旅館的投資案即將公開，這也將是測試台電在其...