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個人轉售！未過戶土地獲利，應列報綜所稅
財政部南區國稅局表示，納稅義務人購入土地後，因故未辦理產權過戶，旋即出售予第三者，並直接由原地主變更所有權人為第三者，轉手間所獲取之利益並非...
房地稅務
先行預測！房地合一行政院版可能衍生6現象
行政院版的房地合一終於定案，其中日出條款定在2016年1月1號，預估99％的屋主不受影響，日後出售持有時間滿2年，還是按目前的申報方式報稅。...
趨勢報導
初步敲定！炒房重稅增至45％，自住獲利400萬以下免稅
行政院2015年5月13日初步敲定房地合一實價課稅方案，將針對1年內短期頻繁交易的非自住房課徵45％所得稅，持有1年以上、2年以下的交易則課...
市場快訊
財產贈與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時贈與財產，是否會課徵贈與稅？財政部國稅局表示：很多新人都趕在農曆7月前完成終身大事，該局提供準新人的父母一項合法節...
房地稅務
這要記住！夫妻贈與土地可不課徵增值稅但並非免稅
配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但再移轉第三人時，並非以夫妻贈與時之當期公告現值為原地價，而是以該土地贈與前之原規定地價或前次移...
房地稅務
要記住！提供資金供子女繳納貸款，涉及贈與
甲君電詢南區國稅局，若逐年以免稅額度贈與現金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再提供現金供子女償還貸款本息，是否即符合以子女名義貸款要件，無需辦理...
房地稅務
輕稅？北市仍有12％住宅交易受衝擊
震撼房市多時的「房地合一稅改最新方案」上周出爐，目前政策面，不僅規劃有「日出條款」，2016年起買進的房屋才納入新制課稅範圍，稅制更從原先的...
市場快訊
輕稅簡政！房地合一「高舉輕放」，業者：能抑制炒作風氣
政院拍板，房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價4,000萬元以內的房產，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有...
市場快訊
別輕忽！遺產總額雖未超過免稅額，仍要申報遺產稅
台南新市區的陳先生來電詢問，其父親於2015年1月過世，名下僅遺有公告現值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國...
房地稅務
懲罰台北！房地合一免稅門檻，可能定在2000-3000萬
媒體報導房地合一稅的免稅門檻，可能定在2000-3000萬元，信義房屋統計2014年的成交資料顯示，今年以來全國共有4.8％的交易成交金額在...
市場快訊
需要釐清！公設用地不一定都是免稅的喔！
11月份是繳納地價稅的季節，新店地政事務所近來接獲民眾反應，為何他的土地明明都是農地和小水池，多年來都不用繳地價稅，現在卻接到要開始繳地價稅...
市場快訊
別糊塗了！贈與總額超過免稅額220萬，要課稅
財政部國稅局表示，贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應課徵贈與稅，請納稅人記得辦理贈與稅申報。 該局...
房地稅務
取巧安排！假藉免稅土地移轉應稅土地，課稅並處罰
財政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉其他應稅土地者，其與實質贈與應稅土地並無不同，應就實質贈與移轉之財產，課徵贈與稅並處...
房地稅務
房屋無償借與他人使用，需公證方得免稅
民眾詢問，股東將名下房子提供給公司無償使用，是否要設算租賃收入報繳綜合所得稅？財政部國稅局表示，將財產借與他人使用，除經查明確係符合無償且非...
房地稅務
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節稅好方法
財政部國稅局表示，買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定，以達到節稅效果。...
房地稅務二親等以內親屬間財產之買賣，應否課徵贈與稅？
財政部國稅局說明，贈與人贈與他人財產，每年免稅額為220萬元，如果贈與人在一年內贈與他人之財產總價值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與...
房地稅務
法外開恩！「房地合一實價課稅」財政部計畫擬「一屋免稅」
行政院宣示，2015年推動房地合一實價課稅。為排除稅改阻力，財政部初步確定將提供自用住宅「一屋免稅」優惠；實施「房地合一實價課稅」新制時，出...
市場快訊
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節稅好方法
財政部北區國稅局表示，買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定，以達到節稅效...
房地稅務
2014年度遺產稅六大扣除額全面調升，但不包括免稅額
財政部國稅局表示，遺產稅六大扣除額與不計入遺產總額部分項目之減除金額，自2005年12月14日公告調整，迄今消費者物價指數漲幅累計已超過10...
房地稅務又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內房地，仍課奢侈稅
財政部南區國稅局表示，符合特種貨物及勞務稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規定，係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務