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筆記起來 父母買農地登記子女名下，贈與稅伺候
財政部南區國稅局表示，贈與人將其作農業使用之農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母，不須課徵贈與稅。但是如果贈與人出資向...
房地稅務
筆記起來 贈與兄弟姊妹「公設保留地」要課贈與稅？
邇來有民眾詢問贈與兄弟姊妹農地或公共設施保留地，應準備哪些文件？是否免徵贈與稅？ 高雄國稅局表示，依農業發展條例第38條第...
房地稅務
提醒注意 繼承免稅農地轉贈子女，小心「遺產稅」
財政部北區國稅局表示，繼承取得作農業使用之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將追繳遺產稅。 &nb...
房地稅務
筆記起來！贈與農地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務
官方統計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據財政部統計處2017年6月統計，2016年國內不含繼承之土地移轉共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農地移轉及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
農地共有，部分面積未農用，地價稅怎麼課徵
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他們兄弟3人共有農業區農地，其中1人想把部分土地，出租他人營業使用，他想了解地價稅會如何課徵？是否會...
房地稅務
營建署：修正全國區域計畫，加強農地使用5管制
為確保國內糧食安全，維護農地資源，因應農業多元發展目標等需求，內政部營建署依行政院指示修正全國區域計畫，增修訂農地使用指導事項，經行政院20...
市場快訊
鄭文燦：查農地違建，打擊大型營業型違規
桃園市長鄭文燦2017年5月3日主持市政會議時表示，對於農地違建，市府採取個案重點打擊，達成遏阻效果。針對大型營業型違規使用農地，將優先列為...
區域情報
筆記起來 農地未農用，移轉「無法免徵」土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，農業用地移轉申請不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機...
房地稅務
法拍農地 申請不課土增稅，不得由債權人代位申請
稅捐機關表示，法院拍賣之農業用地，依土地稅法第39條之3規定，應由權利人或義務人提出申請，債權人尚不得依據民法第242條規定代位義務人(債務...
房地稅務
地政稅務 「特殊農地」可依限申請課徵田賦
新北市政府稅捐稽徵處表示，田賦雖然自1987年起停徵，但土地所有權人實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌...
房地稅務
拋棄繼承 法定遺產管理人對「農地」規定有但書
財政部國稅局表示，被繼承人死亡時，其依民法第1138條規定之各順序繼承人全部拋棄繼承。如已拋棄繼承權之繼承人經法院選定為遺產管理人，即使該被...
房地稅務
列管期間 受贈農地回贈原贈與人，要注意這件事
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，且經查...
房地稅務
筆記起來！農地違規使用，移轉時小心「土增稅」
稅捐機關表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用，且未在有關機關規定期限...
房地稅務地政稅務 農地未農用，移轉應課土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，作農業使用之農業用地，於移轉時經依土地稅法第39條之2第1項規定，核准不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權...
房地稅務
房地稅務！繼承列管「農地交換」原免徵遺產稅「該怎麼辦」？
納稅義務人曾君來電詢問，其於2014年間自父親繼承一筆免徵遺產稅並經列管之農業用地，最近想要與他人之農地等值交換，交換後之土地將繼續做農業使...
房地稅務
請注意！農地鋪設水泥地，稅捐機關馬上會找你
稅捐機關表示，有民眾詢問在農地上鋪設水泥地、搭建鐵皮當車庫使用為何要課徵地價稅？該局表示，農業用地應作農業使用，才可以按田賦稅率課徵地價稅，...
房地稅務查稅囉！新北稅捐處全面展開地價稅清查
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍並維護租稅公平，該處已展開2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要以自用住宅用地、工業用地、農...
區域情報
提醒注意！買農地贈與子女不一定免稅
財政部國稅局表示，納稅義務人贈與自己名下之農地予子女，是免納贈與稅，但如係向他人購買農地，而直接登記在子女名下者，屬遺產及贈與稅法第5條第3...
房地稅務