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單筆遺產 農地部分未農用，有條件辦理農地扣除額
財政部國稅局表示，被繼承人死亡時所遺單筆農業用地部分面積未作農業使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標示分割登記，分割後個別農業用地...
房地稅務
筆記起來 被繼承人死亡前二年內贈之農地「可免這個稅」
王先生來電詢問，父親死亡前一年贈與其子農地一筆，父親死亡後該贈與之農地，應否併入遺產總額課稅，若併入遺產總額是否應重新申請農業用地作農業使用...
房地稅務
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定
稅捐機關表示，農業用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
土地稅法 農地變更為非農地，再移轉，可免土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：除農業使用之農業用地，移轉與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農業用地經依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機...
房地稅務
違規農地，須恢復農業使用，再移轉方可不課土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：民眾買賣或受贈取得農地，取得時是依土地稅法第39條之2規定不課徵土地增值稅者，則於持有土地期間內，如經有關機關查獲...
房地稅務
筆記起來！贈與農地要免稅「雙要件」
財政部台北國稅局表示，農業用地經依法律變更為非農業用地後，須同時取得(1)都市計畫主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項規定情形之證...
房地稅務
筆記起來 父母買農地登記子女名下，贈與稅伺候
財政部南區國稅局表示，贈與人將其作農業使用之農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母，不須課徵贈與稅。但是如果贈與人出資向...
房地稅務
提醒注意 繼承免稅農地轉贈子女，小心「遺產稅」
財政部北區國稅局表示，繼承取得作農業使用之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將追繳遺產稅。 &nb...
房地稅務
筆記起來！贈與農地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務
農地共有，部分面積未農用，地價稅怎麼課徵
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他們兄弟3人共有農業區農地，其中1人想把部分土地，出租他人營業使用，他想了解地價稅會如何課徵？是否會...
房地稅務筆記起來！遺產稅之農業用地扣除額，有「必要條件」
財政部國稅局表示，作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，其土地及地上農作物之價值，免徵遺產稅，但應檢具繼承時農業主管...
房地稅務
新北市府：「查編與農業經營不可分離」受理申請
為減輕農友地價稅負擔，新北市政府表示，即日起至2017年5月31日止，只要是符合供作與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，...
區域情報
不可分離的田賦與農業用地移轉「要注意這件事」
稅捐機關表示，常有納稅義務人因買賣、繼承或贈與等原因承受原經核准課徵田賦之與農業經營不可分離土地，質疑為何原先無須繳納地價稅，只是所有權人變...
房地稅務
房地稅務 與農經不可分離土地，「課徵田賦」有門道
到5月繳稅(綜所稅及房屋稅)的季節了，地方稅捐稽徵處提醒您，5月份除了納稅以外還有一個可以節稅省錢的訊息您不能不知，都市土地之農業區、保護區...
房地稅務
筆記起來 農地未農用，移轉「無法免徵」土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，農業用地移轉申請不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機...
房地稅務
屏農生物園區「多功能生活服務區」2018年4月完工
內政部營建署表示，專業代辦行政院農業委員會屏東農業生物技術園區「多功能生活服務區新建工程」已於2016年度底動土興建，預計2018年4月完工...
區域情報
法拍農地 申請不課土增稅，不得由債權人代位申請
稅捐機關表示，法院拍賣之農業用地，依土地稅法第39條之3規定，應由權利人或義務人提出申請，債權人尚不得依據民法第242條規定代位義務人(債務...
房地稅務
地政稅務 「特殊農地」可依限申請課徵田賦
新北市政府稅捐稽徵處表示，田賦雖然自1987年起停徵，但土地所有權人實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌...
房地稅務拋棄繼承 法定遺產管理人對「農地」規定有但書
財政部國稅局表示，被繼承人死亡時，其依民法第1138條規定之各順序繼承人全部拋棄繼承。如已拋棄繼承權之繼承人經法院選定為遺產管理人，即使該被...
房地稅務列管期間 受贈農地回贈原贈與人，要注意這件事
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，且經查...
房地稅務