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稅捐機關表示:土地所有權人因「重購」自用住宅用地退還土地增值稅,稅捐稽徵機關將對重購土地自完成移轉登記之日起列管5年,目前正進行「重購自用住...
房地稅務桃園縣政府地方稅務局表示:重購自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨,在於考量土地所有權人因住所遷移或小屋換大屋等實際需要,必須出售原...
房地稅務徐先生因工作關係,最近將其竹南的透天厝及土地出售,在新竹買了一間公寓,並向稅務局申請重購自用住宅用地退還原出售地的土地增值稅,竟然不准,這是...
房地稅務出售持有期間2年內的房地並已依法繳納特種貨物及勞務稅,但因故欲解除該不動產之買賣契約,如解約原因與時點符合規定,則可申請退還已納的特種貨物及...
房地稅務財政部2013年6月5日發布令釋,土地所有權移轉經稅捐稽徵機關按公告土地現值徵收土地增值稅,於辦竣移轉登記後,因地政機關更正該公告土地現值,...
房地稅務台北市稅捐處表示,對於已核准重購土地退還土地增值稅案件,將自2013年1月1日起全面清查,重購土地於5年列管期間內經查如有移轉他人、未設立戶...
房地稅務台中市政府地方稅務局表示:出售自宅用地,2年內重購預售屋基地,可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明,土地所有權人出...
房地稅務有民眾詢問:本人出售自用住宅用地,再以配偶名義購買另一自用住宅用地,可否申請土地增值稅重購退稅? 稅捐機關表示,土地所有權人在2...
房地稅務財政部國稅局表示,依所得稅法第17條之2規定,納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的綜合所得稅額,自完成移轉登記日起2年內,如...
市場快訊國際經濟情勢動盪,國內房市部分地區也開始出現房價下修現象,使得「換屋一族」蠢蠢欲動。根據Housefun好房網統計,近7成的民眾有換屋打算,...
市場快訊換屋如出售房屋時,最常遇到要課徵土地增值稅,如果善用減免優惠可合法節稅,減免土地增值稅通常有3大優惠措施:(1)一生一次、(2)一生一屋及(...
房地稅務不管房價高或低,購屋時能節省利息支出或爭取退稅,都是購屋客所應重視的權利。首購族善用政府的優惠房貸,自用住宅的換屋族,可申請土地增值稅的重購...
房地稅務不動產相關稅務課徵時間、對象、條例皆不同,新竹市稅務局提醒民眾,若符合減稅、退稅條件,一定要記得申報,例如簡陋房屋可減少3~7成的房屋稅,土...
房地稅務現代人理財觀念進步,買房置產已跳脫單純的居住需求,房地產作為個人資產的一大部分,再換屋時,究竟該先買後賣,還是該先賣後買,常常困擾許多換屋族...
房地稅務民眾可能不知道換購自用住宅的租稅優惠即將多達三種,懂得搭配運用三項租稅優惠者,一生中不管換屋幾次,要讓土地增值稅不上身,達到「低稅負」甚至「...
房地稅務土地所有權人出售自用住宅用地,符合2年內重購自用住宅用地,並申請土地增值稅重購退稅,則出售房屋時,可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報土地...
房地稅務土地若在重劃完成後移轉,申報土地現值時未檢附土地重劃負擔總費用證明,致計徵土地增值稅時未扣除重劃費用及減徵40﹪,事後發現,應於繳納之日起五...
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