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重購自用住宅之房屋扣抵稅額的適用條件及應檢附文件
近日民眾陳君來電詢問：重購自用住宅之房屋扣抵稅額需符合的條件及檢附的文件為何？財政部國稅局表示：依所得稅法相關規定，重購自用住宅之房屋扣抵稅...
房地稅務
關乎權益！房地合一實施前後「重購退稅」認定不同
民眾來電詢問，個人若於房地合一新制實施前後重購自住房屋、土地，如何適用重購退稅？ 財政部國稅局表示，無論是「先買後賣」，或...
房地稅務
重購退稅！自宅用地5年內再移轉，將被追繳土增稅
宜蘭縣政府地方稅務局於2015年7月1日起開始清查經核准重購自用住宅用地退稅列管土地，如果發現重購土地於列管期間再行移轉或改作其他用途，將追...
房地稅務
別緊張！重購退稅，與戶籍遷徙無關
日前有民眾來電詢問：「買了新房子後，戶籍已遷至新房，2年內出售舊房子時，是否須將戶籍遷回舊房，才符合土地增值稅自用住宅用地重購退稅規定？」。...
房地稅務
重購退土增稅5年內必須是自用住宅，否則追補稅款
地方稅捐機關表示，土地所有權人於2年內，不論是「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額...
房地稅務
簡單提示！申請自用住宅用地重購退稅6要件
自用住宅用地重購退稅是節稅的好方法，常有民眾詢問相關規定，桃園市政府地方稅務局特予簡要說明。 一、基本要件： 1、土地出...
趨勢報導6月1日起清查土地增值稅重購退稅案件！
基隆市稅務局表示，自2015年6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 基隆市稅務...
區域情報
重購退稅！限售小屋購大屋，且僅以「房屋」價額比較
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人列報重購自用住宅扣抵稅額，依所得稅法第17條之2規定，應自出售自用住宅之「房屋」完成移轉登記之日起2年...
房地稅務
稅務叮嚀！自用住宅重購退稅，戶籍別亂遷出！
稅捐機關表示，因換屋符合土地稅法第35條規定並已向稅捐機關申請重購退稅的民眾，須留意重購的自用住宅用地，自完成移轉登記之日起5年內，土地所有...
房地稅務
重要判例！申請重購退稅應注意相關規定
台北市政府近日作成1件有關申請退還土地增值稅事件之訴願決定。該案係台北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅，及出售其原有自用房屋及土地並...
房地稅務
大轉變！房地合一政策干擾減輕，市場回歸基本面
為減少業界阻力，財政部房地合一實質課稅定案輕稅原則，財政部長張盛和向行政院提出房地合一稅修法版本報告，據了解，財政部規劃自住屋持有5年以上，...
市場快訊
記住要點！重購自用住宅扣抵應符合「超過」與「登記」要件
財政部國稅局表示，納稅義務人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時，應符合購買房屋價款超過出售房屋價款，同時於出售及購買年度納稅義務人、配偶或受扶...
房地稅務輕舉妄動！「重購」自用住宅土地會列管5年
稅捐機關表示：土地所有權人因「重購」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機關將對重購土地自完成移轉登記之日起列管5年，目前正進行「重購自用住...
房地稅務申請重購退稅，先購後售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務局表示：重購自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權人因住所遷移或小屋換大屋等實際需要，必須出售原...
房地稅務2年內重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應納稅額或退還。 ...
房地稅務北市稅捐處全面清查土增稅重購退稅案件
台北市稅捐處表示，對於已核准重購土地退還土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購土地於5年列管期間內經查如有移轉他人、未設立戶...
房地稅務
出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
台中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務
【地產小知識】申請土增稅重購退稅，要注意所有權人
有民眾詢問：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ 稅捐機關表示，土地所有權人在2...
房地稅務
善用重購自用住宅扣抵稅額規定，輕鬆節稅
財政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區李先生來電詢問：2010年時曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結算申報時已列報財產交易所得...
房地稅務