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接待中心如有銷售行為 應辦營業登記
財政部國稅局表示，國內許多建商的房屋推案遍及全省，依據財政部的解釋令，工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，原則上應辦理營業登記。 &nb...
市場快訊善用重購自用住宅扣抵稅額規定，輕鬆節稅
財政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區李先生來電詢問：2010年時曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結算申報時已列報財產交易所得...
房地稅務
銀髮宅租金支出合規定者，得列舉扣除額
財政部北區國稅局表示，2011年度綜合所得稅結算申報已於5月1日開始，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬倘承租專供租賃之老人住宅居住，房屋租金...
房地稅務
國稅局提醒！預售屋及成屋交易所得申報
財政部台北市國稅局表示，所得稅申報季節又到了，提醒民眾2011年度如有買賣預售屋或房屋，其所產生之利得係屬財產交易所得，請記得於2012年5...
房地稅務不動產「三角移轉」避稅，除罰款還有刑責
財政部高雄市國稅局表示，近來偶接獲民眾舉發不動產所有人藉買賣方式，經由第三人移轉不動產予二親等內之特定人，涉嫌逃漏贈與稅，此類不正當移轉方式...
房地稅務
出租房屋修繕費，僅得自當年租賃收入中減除
財政部台灣省北區國稅局表示，近來迭有納稅義務人詢問，名下房屋為達出租目的所產生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數內平均列報...
房地稅務租金支出列報綜所稅 可以節稅！
財政部台灣省南區國稅局表示，2011年度綜合所得稅結算申報期即將在5月到來，可以節稅的訊息千萬別錯過！家中子女在外求學或謀職，租屋的租金支出...
房地稅務
國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規定，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉登記日起2年內，如...
市場快訊
節稅小妙方，善用自用住宅購屋借款利息扣除額
國稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國百年進入婚姻，向金融機構貸款購屋共組家庭。 國稅局...
房地稅務
國產局將標售王永慶繼承人抵繳遺產稅土地
國產局表示，國稅局核准王永慶先生繼承人抵繳遺產稅的土地共335筆，其中2筆公共設施用地位於新北市，1筆位於嘉義縣，其餘332筆土地位於桃園縣...
市場快訊
出租牆面廣告或電信基地台可適用租賃損耗報稅
住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業者作為基地台使用，所收取租金收入可適用必要損耗及費用報稅。 台北市國稅局表...
房地稅務
買賣農地免奢侈稅？ 要有農用證明
奢侈稅限制住宅、商用不動產市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農地成為投資客資產布局的一部分。不過，稅捐機關表示，並非所有農地買賣皆可排除在...
房地稅務
房屋受損而獲賠償金，非全屬免稅所得
財政部國稅局表示，個人因房屋遭他人損害，經和解取得賠償金中，若有屬於填補所失利益，例如租金損失及營業利益部分，非屬所得稅法第4條第1項第3款...
房地稅務
有土地卻沒有房屋所有權 不列入奢侈稅戶數計算
抑制房市投機買氣，財政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒有繼承土地上房子的所有權，自住房屋出售時，究竟要不要課徵奢侈稅？財政部表示，若發生上述...
房地稅務
出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅
財政部台北市國稅局表示，出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅，無減除43％必要損耗及費用之適用。該局說明，納稅義務人甲君99年度...
房地稅務不查不知道！ 預售屋買賣平均賺338萬元
買賣預售屋有多少賺？根據財政部賦稅署最新公佈的查稅成果，過去11個月查到預售屋交易逃漏稅案件有636件，總金額247億餘元，補稅金額高達7....
市場快訊
「補貼」奢侈稅？ 財政部：算在總價內
居住議題延燒，但財政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財政部南區國稅局透過契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報首價，且意圖逃稅，更發現售屋人於契約中要...
房地稅務
房屋隔間套房出租，要課營業稅或綜所稅
財政部台灣省北區國稅局表示，近來接獲不少民眾反應，部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學生或他人，從事營利行為，但卻未依規...
房地稅務
財政部發布奢侈稅新解釋令
財政部2011年12月2日發布奢侈稅解釋令，因為「非自願性離職」而必須出售房屋者，排除奢侈稅課徵的範圍之內。另外，靈骨塔之類的交易項目，也排...
市場快訊大船入港 北市有人繳1億元奢侈稅
奢侈稅上路至今，終於等到大船入港。北市國稅局證實，北市1棟商辦近日以6.9億總價交易，由於持有時間未滿1年，國庫入帳1億元。而中區國稅局也指...
市場快訊