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地產觀察 Watch
買氣鎖不住，外國人買房穩健成長
依據內政部最新統計資料，2020年上半年度外國人在台購置不動產，建物共603棟，較2019年同期成長10.2％，是近三年同期新高，土地累積1,479筆，雖然跟2019年同期比下滑11.0％，但土地移轉面積卻大幅提升121.6％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2020年上..詳情
王令麟：下半年房市一片看好
針對下半年房市看法，王令麟則認為，儘管全球像是美國，經濟表現疲弱，但利率持續探低，租不如買，台幣升值、台商資金的回流等多重利多因素，但台灣25年來沒有這麼多人待在台灣，加上抗疫有成，內需將會有報復性買盤，他認為「現在房市非常看好」。詳情
軌道經濟新亮點「捷商」領新風潮
軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上頂級辦公需求強勁，因此，捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性，除吸引企業搶著進駐設立據點，連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高，但隨著..詳情
日勝生桃園青埔「日勝新京站」住宅完銷
上市公司日勝生(2547 TW)2020年8月13日召開董事會，通過2020年上半年重要業務報告。日勝生表示，2020年上半年檢視轉型成效，營建事業於2020年4月推出的桃園青埔精品宅「日勝新京站」，2樓以上可售151戶住宅，目前已經全部售罄，預計2021年第2季陸續交屋。日..詳情
六都房市桃園區最熱 淡水退居新北第三
房市哪裡熱，從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計，2020年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多，不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為，交易熱區改變可以看出買方對區域利..詳情
新北中和「忻揚馥群」上樑
新北市中和區南山路上簡易都更案「忻揚馥群」2020年8月13日熱鬧舉辦上樑典禮！新大樓預計於2022年下半年完工，重建後沿街將留設4公尺人行步道供公眾通行，整體居住環境將更為友善，住戶們都歡喜期待入厝。詳情
長虹天璽轉手賺近4成，因「這原因」
實價揭露內湖豪宅長虹天璽2020年有兩筆交易，5樓戶在2012年預售以1億1014萬買下，2020年4月1億5386萬，屋主現賺4372萬；而7樓戶預售1億2100萬，在2020年6月交易賣價1億5600萬，單價達102.6萬，也賺了3500萬，且兩戶都採現金交易，若依照轉售所賺的金額來看..詳情
雙北捷運一站之隔，房價「差這麼大」
台北市生活機能完善、就業機會多，但居高不下的房價總讓民眾在購屋時感到卻步，而選擇到雙北交界處的另一端，用1站的捷運距離，省下「有感」的房價。盤點雙北市交界捷運站，「一站進北市」的新北市站點共有6個，包含淡水信義線竹圍站、板南線江子翠站、松山..詳情
結語 : 依舊謹慎看市場
