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預售市場增溫

北台灣329房市案量逾1600億

據住展雜誌統計，2017年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億，較2016年實際推案量減約482億，年減幅約22.6％，創下2012年來同檔期新低量。住展雜誌企研室經理何世昌分析，量能減少的主因，一是2016年同期推案爆量，基期較高；二來是把重心放在銷售餘屋的業..

台北市實價登錄2017年3月16日再度揭露朱崙街「鈞藏」兩筆交易，分別為五樓和六樓，總價皆為1.14億，拆算車位後的單價為108.4和108.9萬，觀察從2016年下半年至今，鈞藏共有9筆交易，其中6筆都在108萬上下，似乎反映出豪宅止跌，買氣回籠的狀況。台灣房屋智庫..詳情

高雄市地政局於2017年3月15日辦理第1季開發區土地標售，計有50標封參與投標，共標出11標13筆土地，合計標售金額9億2248萬餘元，脫標率84.6％，競標熱絡。鳳青重劃區因近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，為投資人最愛，此次推出2..詳情

台北市長柯文哲日前「未經調查、隨性所致」說淡海輕軌未來會「虧到不省人事」的說法，引起各界對於正在動工的淡海輕軌，產生不同程度與角度的關心，然而，台灣房屋智庫2017年3月10日發佈的調查數據指出，高雄輕軌已經營運滿半年，根據台灣房屋內部交易資料..詳情

新北市新莊重量級指標大案「君泰」於2017年2月初搭上機場捷運通車的熱潮，展開全新完工新屋銷售，為房地產329檔期進行行暖身，根據現場銷售單位指出，「君泰」進距離鄰近機場捷運「泰山貴和站」以及捷運新莊線「迴龍站」，雙捷運的便利通勤，帶動參觀人潮，..詳情

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年2月總分來到28.2分，較1月增加2.6分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮藍燈。六項指標中以預售推案、來客組數與成交組數增加較多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，來客與成交組數上揚主要受惠於北市市況回溫，尤..詳情

根據最新揭露的實價資料顯示，西門町出現2樓的樓店每坪218萬元的高價，應是目前西門町實價最高的2樓樓店，和3年多前的價格相比增加約1成，另外，中正區也有一宗都更豪宅案交屋，該都更案此次揭露的實價最高每坪成交144.2萬元，百萬身價都更宅再添一筆。根據..詳情

桃園國際機場捷運開通不僅串聯了三大直轄市及三大路網，龐大的通勤及觀光人潮也可望進一步推動「軌道經濟」發酵。世邦魏理仕認為，機場捷運將改善沿線交通條件，有效提升通勤族移動意願，加上目前台北市中心連續性大面積空間的辦公大樓供給少，外資企業也有..詳情

結語 : 總體經濟帶動房市

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