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地產觀察 Watch
熱銷推案
2018-01-26第296期房地產個案的行銷都是經過「重度包裝」的，所以，消費者看到的個案都是「充滿美好的利多」，以及「永遠有潛力的發展」，所有商品行銷包括汽車、手機、家電...都只會講優點，目的就是要打動消費者掏錢...
房地產的個案行銷當然也是如此，所以，在看廣告訴求的時候，自己心裡還是要有「自己的」評量標準，才能夠比較客觀的看出房地產個案好壞，每個去房地產都有自己發展的區段特色，每件個案的產品規劃，也都有值得鑑賞的地方，如果有空，當然到現場時感受最好，如果沒空，那也要先在網路上做足功課，看到真正合適的產品，再跑一趟現場體驗。
台中第一棟義大利精品住宅
大陸建設台中七期「宝格」精品住宅於2018年初正式落成。「宝格」自推出以來即極度受到市場關注，由近期實價登錄統計顯示，台中七期市場價格依單價排序，前10名中「宝格」資..詳情
耕隱 天母忠誠路二段「名人21巷」
有一家房地產代銷業者很有趣、很閒適、也很聰明，在自家接待中心一隅搭起一座小型開放式咖啡吧，提供免費咖啡(Free Cafe)供路過民眾暢飲，你可以不用去接待中心賞屋，路過也..詳情
海灣住宅 「高雄國城2020」上樑
高雄國城2020」建案2018年1月22日舉行上樑儀式，該案總銷160億，基地面積2112坪，住宅187戶、店鋪12戶，樓層規劃41樓地下4樓，95-166坪，預計2019年完工，2020年進駐。國城建設董事長洪..詳情
台中「由鉅大恆」均價67.4萬、最高76.3萬
台中豪宅建商由鉅建設推出「大恆」建案，交屋後，實價登錄每坪均價每坪67.4萬元、最高價達每坪76.3萬元，居台中前10大豪宅榜首！由鉅建設董事長林嘉琪表示：「目前銷售已過6..詳情
新北三重 「河景站」開賣2天售8成
甲山林建設機構攜手白天鵝建設機構推出新北市三重建案「河景站」，甲山林建設表示：「11月開賣，2天熱銷8成。」建商力邀金馬獎得主郭書瑤擔任一日店長，加持送黃金，拱買氣..詳情
王勝正操刀「雙橡園Ｖ1特區」璀璨星空會館
被譽為「豪宅會館首席設計師」的十邑設計主持人王勝正，在台中七期最新豪宅作品「雙橡園Ｖ1特區」，在頂樓公設規劃出具國際規格的天立方星空會館，住戶可獲全天候餐飲的貼..詳情
「達麗世界灣」高端產品、區域合理價
位於淡水紅樹林生活圈的「達麗世界灣」建案來說，為了要創造永恆地標建築，邀請國際建築師前田利也(Maeda Toshiya)操刀立面設計，刻劃出古典語意與當代空間交會的建築經典，讓..詳情
日系血統 「國泰禾」引近日本嚴謹建築工藝
國泰建設竹科總銷達40.5億元建案「國泰禾」的營造工程，引進日本前五大品牌華大成負責營造工程，雙方2017年11月8日由國泰建總經理李虹明與日商華大成營造台灣分公司總經理鍾..詳情
台北10大新豪宅，「明日博」大基地、合理價
「明日博」位居市中心「蛋黃區」地段，比起其他兩個建案，出現便宜約25-27％左右的價差，以區域「地段+價格」表現的相對性來觀察，如果不是「明日博」比較合理，就是其他兩..詳情
方正格局 「莫札特」細說建築品味故事
跳舞不難，就是在音符中感受並穿越律動。衝浪不難，就是感受水的律動破浪前行。然而，硬體建築要讓音樂律動與水景結合，那就很難！位於新北市紅樹林生活圈「莫札特」建案..詳情
公共建設+重劃+水岸，「台北晴灣」新北首購最佳選擇
以八里台北港特區基地1807坪的「台北晴灣」建案來說，被視為台北港特定區首宗住宅大樓案，正是區域發展三部曲第一階段的投資置產焦點，產品規劃為4棟14-15樓的「國際港灣海景..詳情
結語 : 預售個案一定要看現場
