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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

520房市

2018-05-18第¬¬310期
作者: MyGoNews編輯部

2018年520檔上市櫃建商推案意願大幅提升,包括國泰、昇陽、潤泰新、中租、冠德、愛山林、遠雄、聯上發、長虹、興富發、新潤、富宇等一拖拉庫上市櫃公司,都有新案即將推出,是2015年以來難得一見的盛況。

房價維持盤整階段,自住購屋的買方不僅重視住家周邊的生活機能,可能還會考慮增加好的教育與醫療等資源,購屋選擇朝向食、衣、住、行、育、樂更全面的住宅區為優先,有購屋需求的買方,可多方參考實價揭露與大型連鎖房仲最新成交行情參考,以縮小價差認知與加快購屋的決策,即早購的好屋。

是看好?是逃命?

央北重劃標售全壘打,搶地風潮再起

新北市政府2018年5月17日標售中央新村北側附近地區7筆土地,這次全數標出,脫標率100%,最高得標單價為一坪148.1萬,雖然沒有締造出歷史高價,但中央新村北側重劃區地理位置優..詳情

豪宅助攻,520檔預售新屋推案2700億

住展雜誌統計,2018年北台灣房市520檔推案量預估量高達2,737.33億,比2017年同期暴增近1300億,年增幅約89.6%,創下近4年新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2018年520檔推案量上æ�..詳情

買啥好?大安、信義「新屋、老屋」價差大

依據建管處統計,台北市屋齡30年以上的老屋的戶數約有581,610戶,佔台北市住宅總戶數7成以上,也有許多買方想在台北市買新屋,但台北市新屋量體比例偏低,故新屋的選擇相對少..詳情

首長明示「青溪特區」將成為桃園新亮點!業者:趕緊卡位

桃園市的重劃區「超多」,但是,指標性重劃區卻一隻手掌就數完了,大家耳熟能詳,且奉為指標的包括藝文特區、中路特區、經國特區,這3大重劃特區的成功各有其不同的條件,..詳情

不可思議,推案最夯重劃區 龜山A7占鰲頭

據住展雜誌統計,北台灣近三年開始推案的指標重劃區—新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區,以及龜山A7等五大新興重劃區中,2018年上半年推案量體最大è..詳情

北市南港 豪宅止跌?大同璽苑賺千萬出場

實價揭露2018年3月南港豪宅「名豐時藝」頂樓戶交易,178.9坪,總價1億3348萬,單價77.1萬,和2017年同為頂樓戶的交易單價85萬相較,等於打了九折,新鄰居逢低進場意味濃厚。「名豐..詳情

交易盤點 雙北南京三民站與丹鳳站最多

永慶房屋統計內部成交資料,觀察發現普遍家庭看屋時,女方的意見是購屋選擇的重要條件,尤其升格為媽媽的角色後,為能方便打理家庭生活,購屋條件的選擇,多希望住家附近æ..詳情

結語 : 買氣未回籠,大量推案,供需失衡

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