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地產觀察 Watch
5月房市
2018-06-01第312期國內幾家大型房仲，每個月底都會公布當月「內部交易」資料統計，分析當月份的房產市況，這些數據是房仲業者根據自己體系交易資料作的分析，不是整體官方的實價登錄，這裡面還有幾項重點要注意：
要觀察房仲「內部交易資料」的房市景氣，其實還關係到(1)房仲業者從業人員當月是否確實努力，(2)房仲人員當月的交易運氣，這些變數其實都影響著交易量價化以及區域交易表現，真正比較具有參考價值的還是以內政部定期公布的實價登錄資料數據為主，房仲每月底公布的「內部交易」數據，通常當成這家的「業績表現」罷了！
台灣房屋：5月房市價量拉鋸
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2018年5月七都價量變化，價量都比上月增加，其中以新北交易量增加最多，12.8％，其次為台南7.1％，高雄6.5％；而價格台中漲幅最大6.5％，台..詳情
永慶房屋：5月全台量減3％，買賣認知不同調
國內經濟表現穩健復甦，景氣燈號連三綠，而2018年以來房市交易，部分屋主樂觀看待後市，加上房價已有一段大幅修正後，讓價意願減，降價幅度也收斂，但買方仍沒有追價意願，..詳情
住商機構 5月買氣，新北爆發，高雄衰退
時序進入2018年第二季，五月表現仍相處於穩健，住商機構統計2018年5月份全體系內部交易量，和2018年4月份相比，全台表現持平，成長約1.9％，與2017年5月交易狀況相較，增加了10％..詳情
信義房屋：雙北市5月交易量年增逾18％
信義房屋統計2018年5月全台門市前29日交易表現，全台交易量月小減約5％，但年增達12％，2018年5月的房市買氣比2017年好，其中雙北市買氣持續回溫當中，台北市交易量年增逾3成，..詳情
結語 : 僅供參考
