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地產觀察 Watch
商辦報告
2018-10-05第329期預計2018年全球商用不動產投資市場雖會受到英國脫歐、中美貿易衝突、先進經濟體政策等影響，但市場游資充沛、人口及產業結構變化推動新型態不動產需求，投資額可望與2017年相當
目前商用地產投資市場上，可達法人投資者理想投報率的物件有限，投資方除將持續尋找直接投資的商用標的物外，焦點亦會轉至公私部門合作開發模式的案件、多元化資產類型上，如物流、養生/長照、醫療休閒等及海外不動產。2018年前三季全台大型不動產交易量為554億元，「到年底，總成交金額應該會有700-800億元。」
台北京華城最高容積1018.4％
戴德梁行資本市場部資深協理賴一毅表示，台北京華城土地永久所有權國際招標乙案，辦理國內外說明會後，獲得國際投資人的寶貴回饋意見指出；本案標的為土地永久所有權，基..詳情
薛惠珍：台北A辦平均租金較上季成長約0.4％
戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示，除台灣電通外，常在國際法律事務所、路透、貝萊德投信等租戶亦在本季遷入。另外，本季遠雄信義金融大樓亦迎接眾多新進租戶遷入，租賃..詳情
楊長達：前三季土地交易量已接近十年均線
戴德梁行2018年10月3日舉行「2018年第3季不動產市場」新聞發佈會，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達指出，相較上季熱絡買氣，本季投資市場冷卻，自上季交易額315億元下滑..詳情
仲量聯行：租賃市場持續強勁，投資轉向公有、多元類標的
仲量聯行2018年10月2日舉行「台北不動產市場2018年第3季」調查報告記者會指出，全球經濟在美中貿易衝突、先進經濟體經貿及財稅政策走向、英國脫歐等風險變數的影響下，整體企..詳情
亞太租賃，台灣租賃市場將於2018年達高峰
仲量聯行2018年10月2日舉行「台北不動產市場2018年第3季」調查報告記者會指出，2018年上半年全球租賃市場表現意外出色，去化率較2017年同期成長67％。全球經濟充滿諸多變數與風險..詳情
稍微偏低 2018前三季全台大型不動產交易量554億元
仲量聯行2018年10月2日舉行「台北不動產市場2018年第3季」調查報告記者會指出，本季主要大型不動產直接投資市場走勢與過去幾季稍有不同，多數仍以自用型工業標的為主，不過本..詳情
趙正義：年底全台大型不動產交易量應達7-8百億元
仲量聯行總經理趙正義2018年10月2日表示：全球經濟雖持續面臨多方變數，不過全球不動產市場延續2017年的動能，上在亞太投資人積極布局海內外資產，以及歐美投資市場的帶動下..詳情
CBRE：旅館市場白熱化，投資人打「國際牌」搶客
CBRE世邦魏理仕2018年10月2日發佈2018上半年旅館市場概況調查，受惠於國際旅客小幅成長，加上台灣民眾住宿需求持續攀升，推升台北整體旅館市場住房需求較2017年同期增長7.5％。交..詳情
結語 : 表現平平
