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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

買賣移轉

2019-03-08第349期
作者: MyGoNews編輯部

農曆年後的買賣移轉資料統計出爐,全台表現談不上什麼值得特別雀躍的成績,高雄市的數據比較好一點,有人歸功於「韓流效應」,但是,買房這碼事,取決於需求,跟政治或是誰當市長的關係應該並不大。

六都之中表現最好的是高雄市,2月買賣移轉棟數為1977棟,年增約5%,前兩月移轉棟數為5496棟,年增約1成,反應高雄房市買氣持續回流,北部表現較佳的則是新北市,2月買賣移轉棟數為3214棟,年增16%且前兩月移轉棟數8086棟,年增約5%,新北市則持續吸納大台北生活圈內的剛性需求,加上可能受到交屋影響,移轉棟數呈現年增表現。

成績平平

前2月仍略優於2018同期

統計六都買賣移轉棟數資料顯示,2月受工作天數減少的影響,六都2月的買賣移轉棟數為1.18萬棟,不過移轉棟數不減反而年增約4%,若統計前2月的買賣移轉棟數,六都合計為3.16萬棟,年增約3%,累計前兩月表現最好的仍是高雄市,買賣移轉棟數增加近1成,整體而..詳情

六都2月 逢年過節「買賣移轉」月縮4成

六都地政局公布2月建物買賣移轉棟數,2019年受2月上旬春節9天連假影響,加上實際工作天數不多,六都2月整體約下滑4成,總計1.18萬棟,但若與2018年2月相比,雙北市、台中市、高雄市皆呈現正成長,至於相比2019年與2018年1、2月移轉累計,高雄市正成長1成最..詳情

高雄1-2月買賣移轉增幅稱霸六都

六都會區分別公布2019年2月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市3,214戶,六都交易量合計為11,805戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示,由於2月適逢9天新年假期,交易天數少,因此六都買賣移轉棟數平均較1月減少40.3%。若排除季節性因素,將1、2月交易..詳情

去年Q3 住宅價格指數「呈現盤整」

內政部於2019年3月6日發布2018年第3季全國、6直轄市住宅價格指數。以2016年全年為基期,基期指數定為100,經統計,2018年第3季之全國住宅價格指數為100.63,較上季上漲0.55%,較2017年同季下跌0.06%。在6直轄市方面,台北市本季住宅價格指數為100.5,較上..詳情

連續7月 2月房市風向球再亮藍燈,預計3月「升溫」

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2月總分降至26.9分,比2019年1月略減0.2分,連續第7個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中,議價率一項維持平盤,來人、成交組數與廣告批數下滑,但預售與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2月原本..詳情

2019 全台百億建案已有11件「升火待發」

據住展雜誌統計,2019年全台有11個量體達百億元以上的建案,總銷金額衝破2千億以上;其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個,以及高雄市1個,百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2018年以來買氣回..詳情

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