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地產觀察 Watch
央行不打房！續漲！
2013-06-28第67期央行第2季理監事會議，政策利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875％、2.25％及4.125％，連續8季未調整。總裁彭淮南指出，目前貨幣政策基調仍是「適度寬鬆」。
央行未對房市進一步擴大管制區範圍和採行新措施。彭淮南強調，銀行對房貸管控應該採自律機制，「不要每件事都要央行來管」，央行會提醒銀行相關風險，但最好是由銀行自己依自律控管來做。彭淮南首度就升息時點提出「條件說」，強調若未來物價展望預期會提高，央行就會討論提高利率的必要，也就是利率決策，將取決於未來的物價展望。
央行未調利率且未祭新措施打房
中央銀行在2013年第2季理監事會，決議維持利率不變，這是連續第8季維持利率不變。央行理監事會決議，央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息維持1.875%、2.25%、4.125..詳情
鬼月近，北部1300億預售案搶登場
2013年8月7日正式進入農曆的所謂「鬼月」，在6月奢侈稅滿2年後，房市見奢侈稅利空已逐漸淡化，於是建商與房屋代銷業者紛紛重新調整步伐，於是在鬼月前的7月1個月內，房市再度..詳情
房市不再「淡定」520檔預售爆出1795億大量
520馬總統就任5週年前夕，以北台灣地區推案為主的建商或房屋代銷公司，見打房逐漸淡定處理，房市並陸續回歸市場基本面，營建業不再淡定，開始全力作多衝刺，於是在520前後，..詳情
2013前4月房市風向球連續4個月出現綠燈
2013年1至3月份燈號出現連續3個月的綠燈，房市持續上演代表安全復甦的市況。4月份為房市黃金檔期329檔的推案期，總推案量持續攻堅，在量能推動房價下，一場量與價的攻防戰愈..詳情
繼續上揚！Q1預售平均漲幅，台北2.1％、新北2.6％
2013今年以來，官方沒有再加重打房的力道，但央行及金管會對金融機構土建融及房貸的『緊箍咒』，則是未見放鬆。房市市況顯示，衝擊面似乎與房價的變化慢慢的平穩下來，房市..詳情
329檔期指標型建案再創區段新高
北台灣房市，近日受北韓將開戰的影響，購屋客與投資客雖出現短暫的觀望氣氛，惟建商碰上年度黃金檔期329檔，仍持續作多、看多房市。根據住展雜誌最新的市場調查，近期各主..詳情
2013新竹區推案量上看1,800億元
大台北區大面積土地難尋，加上土地成本昂貴，許多重量級建商不得不將推案目標拓展至雙北市以外的地區；其中，每年產值高達上兆元的新竹科學園區，因為超高的消費力，引了..詳情
329房市推案量「石破天驚」4300億鉅量登場
農曆年後，各指標工地人氣陸續回籠，住展風向球連續2個月出現代表”復甦安全”的綠燈燈號。房市更在股市直逼8,000點大關下，使股市與房市的人氣持續加溫，建商看機會不可失..詳情
結語 : 上半年房市一路漲
