新聞摘要
- 欠繳管理費可訴情法院命住戶給付應繳金額及遲延利息。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】欠繳公寓大廈管理費遭管委會公布姓名是否侵犯隱私權？法律界人士認為，可能會侵害住戶名譽權，管委會可訴請法院，亦或只公布欠繳費用的住戶棟別而不公布姓名。
根據公寓大廈管理條例第10條第2項所規定，公寓大廈管理費主要負擔共用部分，約定共用部分的管理、維護費用及必要修繕費用，且分擔方式有三種：一、公共基金支付；二、區分所有權人會議或規約；三、按各住戶共有的應有部分比例分擔。
因此，如果住戶拒不繳納管理費，依據公寓大廈管理條例第21條規定，管理委員會得於住戶欠繳逾二期或達相當金額時，定相當期限催告住戶繳納，如住戶仍拒不繳納時，則可訴請法院命住戶給付應繳金額及遲延利息。
新竹市政府建議，管理委員會也可用其他方法來催繳，例如公布未繳交管理費的住戶棟別。但要注意的是若一併公布住戶姓名，依據民法第18條第1項、第2項、第184條第1項前段及第195條第1項等規定，則有侵害住戶名譽權的可能。
根據公寓大廈管理條例第10條第2項所規定，公寓大廈管理費主要負擔共用部分，約定共用部分的管理、維護費用及必要修繕費用，且分擔方式有三種：一、公共基金支付；二、區分所有權人會議或規約；三、按各住戶共有的應有部分比例分擔。
物業管理可提ˇ升建築與居家品質，但需要住戶有繳費的意識。
新竹市政府建議，管理委員會也可用其他方法來催繳，例如公布未繳交管理費的住戶棟別。但要注意的是若一併公布住戶姓名，依據民法第18條第1項、第2項、第184條第1項前段及第195條第1項等規定，則有侵害住戶名譽權的可能。
