【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部統計公布，2012年1月全台建物買賣移轉棟數共1萬8,213棟，較12月2萬6,138棟，減少7,925棟，大跌30.32%。1月的買賣移轉棟數是反應2011年12月的買氣，距離總統大選不到1個月，六大都會區中除台中市外，交易量均跌逾3成以上，房市幾近凍結，其中，新北市跌幅40.52%最慘，台中市跌幅13.52%最少。

台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，去年適逢政府大舉打房旗幟，房市先受奢侈稅打擊，後受實價登錄影響，總統大選將至，連帶歐洲債信問題席捲而來，六大都會區無一倖免，均創下至少12個月以來的新低記綠，其中，台北市2,330棟、新北市3,385棟，雙雙創下73個月以來的新低紀錄。

王昫云表示，房市和股市基本上是連動的，月初7140點到月中受北韓領導人逝世影響，台股跟著韓股走低，指數下跌151.76點、以6633.33點作收，12月買氣也持續受到歐債危機以及奢侈稅影響，全台交易量跌約3成，房市瞬間凍結。

台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，台中1月買賣移轉棟數2,788棟，創2011年縣市合併升格後12個月以來的新低紀錄，另外，全台房市移轉動能較上月表現，台中僅跌幅13.52%，為六大都會區中跌幅最小的城市。
   
劉怡蓉表示，1月大台中買賣移轉動能主要活躍的區域，為北屯區387棟、西屯區346棟及南屯區的272棟，分占台中前三名，除北屯及西屯區人口密度最大，需求強勁外，西屯區的東海、逢甲商圈，以及西屯、南屯區的七期重劃商圈，因生活機能完善，兩大商圈雖屬性不同，但各有其消費族群支撐，讓大台中房市表現差強人意。

高雄市買賣移轉棟數2,049棟，較去年1月跌幅46.9%，台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2011年1月大高雄受惠縣市合併效益，交易價量齊揚，但2012年受奢侈稅、歐債危機、總統大選選前觀望等因素影響，1月交易量較去年3月最高峰4,334棟幾近腰斬，但根據根據住宅資訊統計網資料顯示，高雄整體供不應求達2.92萬戶，供不應求戶數，僅次於台北市，顯示高雄市需求穩定，房價有機會穩步盤堅。