台北101等地標大樓,成交租金已上看4000元,也推動本季平均租金有較明顯的漲幅。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
台北101等地標大樓,成交租金已上看4000元,也推動本季平均租金有較明顯的漲幅。
新聞摘要
  • 台北101等地標大樓,成交租金已上看4000元,也推動本季平均租金有較明顯的漲幅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據全球資產管理公司(Sinyi Global)最新統計,2012年第2季辦公室租金方面,依據全球資產統計,第二季辦公平均租金1,943元,其中A+級大樓2,798元,A級大樓1,761元,B級大樓1,425元,由於空置率已下降至9%以下的水準,有利辦公租金的調漲,因此各等級大樓本季租金齊揚,其中A+級辦公大樓,如台北101等地標大樓,成交租金已上看4000元,也推動本季平均租金有較明顯的漲幅。
 
 
辦公大樓新增供給的部份,上半年截至目前暫無新大樓釋出,但預計下半年將釋出的大樓達4棟,其中2棟屬於捷運共構大樓。農會聯開大樓(捷三)位於信義路三段,預計興建地上15樓,地下4樓,釋出出租面積約2900坪。將捷聯開大樓(捷九)位於松江路,預計興建地上17樓、地下6樓,扣除部分自用之外,釋出出租面積約3500坪。
 
另外也有兩棟企業總部大樓完工,遠雄金融中心(A1)位於松高路,預計興建地上32樓、地下4樓,未來將成為信義計畫區第二高樓,並作為遠雄集團的企業總部大樓,扣除自用之外,預計將釋出出租面積約1萬餘坪。台灣人壽總部大樓位於中山北路二段,預計興建地上12樓,地下4樓,未來將全數作為企業自用。