【MyGoNews行銷部/專題報導】從政府單位到民間房地產數據的調查資料，一致顯示桃園地區為2013年上半年(1)人口移動、(2)家戶購屋的冠軍，在大台北房價節節高漲，桃園地區擁有4630 億元、6150公頃的航空城計畫，帶動整個桃園尤其是青埔特區房地產未來發展，讓許多大台北地區市民願意往桃園移動，整體青埔特區房地產呈現前所未有的遍地開花盛況，由於未來桃園重大建設的推動與執行相當密集，青埔地區房價已經站上4字頭，而且漲勢持續進行中。
 
政府單位+民間機構，證實桃園人口、家戶高度成長
 
(1)根據內政部戶政司統計資料顯示，2013年上半年北台灣人口淨遷入部分，桃園縣以淨遷入人口達3455人次摘冠，其中新北市跨縣移民往桃園縣的淨遷入人口就有1949人，從這個數據來看，桃園縣增加的居住人口中，有56.4％來自於新北市。
 
(2)根據信義房屋統計2013年上半年象徵區域房市買氣的家戶購屋比，其中區域房市買氣以桃園縣最為熱絡，平均1千戶家庭之中，就有35.7戶買房子， 家戶購屋比位居六都之冠。
 
吳志陽：桃園高度發展，很多人選擇到桃園發展
 
桃園縣長吳志陽驕傲的表示，桃園經過20年發展人口聚集，食衣住行育樂逐步發達，帶來大量的工作機會，很多人選擇到桃園發展。桃園地區目前人口數已經超過200萬人，是全台第一工業科技大縣，台灣500大製造業有超過1/3在桃園設廠，工業產值連續9年居全台之冠。自1966年到2013年，桃園共催生29座工業園區，同時創稅能力也僅次於台北市，近年更有捷運機場線、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材，預計2014年底可望升格為第六都，在眾多題材簇擁之下，桃園地區城市增值潛力是相當大的。
 
桃園青埔特區成為「跨縣移民、跨縣置產」首選區域
 
一個城市的高速發展，當然就會帶動區域房地產的持續上揚，桃園地區房地產發展就是在這樣的脈絡下展開，買氣增溫，房價補漲力道強勁，而目前主要選擇聚焦的區域則是擁有航空城開發計畫的青埔特區。大台北地區的市民等不到房價下降，但又有購屋的剛性需求，所以紛紛往市區外圍移動，讓「跨縣移民」日趨熱絡，紛紛把帶有重大建設持續發展的青埔特區，列為「跨縣置產」的首選區域，業者表示，這批「跨縣移民」通常都是年輕的自住型買方，他們最在乎的是房價與房屋大小，因此願意用通勤時間換取更好的居住生活品質。
 
航空城+高鐵特區+機場捷運！建設帶動桃園房價
 
桃園航空城計畫讓「桃園國門」的國際地位價值大幅提昇，面積490公頃的桃園青埔高鐵特區，住宅區僅佔31％，公共設施(含學校及31座公園)佔42％，高規格的特區規劃，讓桃園青埔高鐵特區的住宅因為稀有而顯得珍貴。未來捷運機場線通車必定帶動青埔地區地段價值暴增，進入台北車站特區僅需35分鐘，軌道快捷將帶動高鐵特區財富。軌道經濟引領不動產價格上升，眾多建商積極卡位青埔，帶動土地價格揚升，同樣吸引大台北地區投資、置產族群大舉匯聚桃園青埔特區成為房市熱門區段。
 
青埔捷運機場線3站買房，A19站生活機能最佳
 
在青埔特區內【太睿泰極】是極具指標建築個案，專案經理楊翔安表示，青埔地區買房要跟著捷運機場線的車站走，機場捷運線在青埔擁有A17、A18、A19等3站，以生活機能條件來看，A19站有國中與國小學區之外，還有環球購物中心及桃園棒球場，從A19站區前往中壢SOGO商圈約5分鐘車程，在居住與生活機能的條件上相對齊全完善，所以，建案銷售也受到市場買家注意。【太睿泰極】鄰近A19站的領航南路「燙金門牌」，在區域地段上，等同台北市敦化北路地段，除路寬之外，街廓化的區塊而少有巷弄居間，彰顯大馬路的整體氣勢，讓【太睿泰極】成為區域的指標建案。
 
【太睿泰極】看得見地方細心，看不見地方更用心
 
楊翔安說：「地段強勢當然是房地產持續增值的第一個要件，產品具有特色，則是另一項引領房價上揚的條件！」他指出，【太睿泰極】在大家看得到的建築表現上，已經達到臻盡完美階段，包括公設、建材、格局......都具有頂級規劃水準。在看不見的建築細節上，【太睿泰極】更是用心，例如，工法中採用的綠建築新排水通氣系統「總存水彎」施工方式，做到(1)集中存水、長效防臭、(2)快速排水、低噪音量、(3)高自靜力、確實防臭、(4)高貴面板、便利維護、(5)環保美學、健康宅邸等5大優點，能100％杜絕惱人浴室排水臭沼氣、小飛蟲！打造健康居元氣宅，高純度綠建築。
 
另外，【太睿泰極】為達到以客為尊，不僅一樓大門的門廳氣勢恢宏，地下一樓及地下二樓也採門廳設計，就是希望住戶或賓客進入建築門戶時，感受到建築氣勢與尊貴；不同於其它建築從地下停車場進出時，整體氣氛有明顯落差。
 
青埔指標「太睿泰極」，永恆居住+持續增值
 
楊翔安強調，【太睿泰極】在桃園青埔持續增值的區域中，佔領當地領航南路的尊貴門牌，用最嚴謹的設計打造最精緻的建築，就是要給【太睿泰極】住戶未來永恆居住的空間，與持續指標增值的房地產未來。【太睿泰極】能在青埔展開快速銷售，就是因為具有跟其它建案差異化，又能貼近購屋者需求，使得該案成為青埔指標建案。