【MyGoNews廖賢龍/台灣報導】雖然目前實價登錄的揭露率提升至9成，但信義房屋統計2013年上半年以來的實價揭露資訊，平均全國單月不動產交易揭露金額就達3337億元，累計上半年揭露不動產交易金額高達2兆元，其中又以新北市不動產的交易規模最大，平均單月交易總金額約700億元，其次則是桃園縣，平均單月交易金額高達533億元，總計北北桃的交易金額就佔了全國的一半。
 
若加計潛在未揭露部分的交易規模，單月的交易金額將超過統計的3337億元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，全國的交易金額中，北北桃就佔了一半，而近年房市快速增溫的桃園縣，受惠於土地、房屋等不動產交易熱絡，反而擠下台北市成為全國交易金額第二高的行政區，2013年上半年平均每月533億元的交易金額，已經是南二都「台南+高雄」的交易總和。
 
根據建物買賣移轉棟數最新統計顯示，桃園縣的買賣移轉棟數在全國已經位居第二名，前7個月建物買賣移轉棟數為30297棟，小贏台中的30006棟，不過在土地買賣移轉的部分，面積就多了7成，根據實價揭露的資訊統計，桃園地區在大園與中壢的交易位居桃園縣前兩名。
 
曾敬德表示，桃園本身就有許多工業區等工作機會，且重大建設利多不斷，包括五楊高架通車、升格第六都、捷運綠線、鐵路高架、重劃區及航空城開發等利多，重大建設密度不輸給雙北市，加上北北桃生活圈成形，近兩年逐漸成為房市熱區，統計金融海嘯以後的房價漲幅，高達8成，位居主要都會區之冠，而桃園地區的土地交易熱區集中在大園與中壢，這兩區土地交易熱絡主要是受到青埔開發與航空城的題材帶動。
 
至於不動產交易規模排行第一的新北市，最新人口統計共有395萬人，10年之間增加了29萬人口，從買賣移轉棟數的資料來看，新北市的交易棟數一直位居全國之冠，統計今年上半年單月的交易規模也達700億元，佔全國的2成以上。
 
曾敬德認為，過去幾乎沒有資料可以去探討不動產究竟交易規模有多大，但在實價登錄上路之後，可發現單月不動產市場交易的金額就高達3337億元，隨資料累積越來越為豐富，相關的統計資訊對於主管機關制訂住宅政策將更具參考性。