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「北市北投新民段都更案」近期重新公告
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  • 「北市北投新民段都更案」近期重新公告
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府財政局辦理之公開評選「台北市北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案」前於2014年2月27日宣布流標,北市府隨即召開會議,積極檢討流標原因並進一步探討後續處理方式。
 
經考量流標可能因素、市場接受度及比較相近案例之結果,顯示本案流標最主要原因為權利金底價偏高。已於2014年3月31日重新檢討權利金底價提報財審會審議通過,初步調整幅度至少3億元,將俟市長核定後併同修正招商文件於近日內重新辦理公告招商,屆時竭誠歡迎各界踴躍參與投標。
 
本案基地包含本市北投區新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號等5筆公有土地,位處於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側,距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺。台北市政府於2013年9月18日公告劃定為更新地區,更新範圍面積總計3,442.73平方公尺,100%為公有土地,屬性單純,土地使用分區均為第三種住宅區(建蔽率45%,容積率225%)。
 
北市府進一步表示,本案係依據都市更新條例規定以設定地上權方式實施都市更新事業,除地上權存續期間長達70年外,台北市政府並預留供應白磺溫泉量每日100噸供實施者接管引取,適合開發之產品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產,未來開發效益除藉由更新活化現有老舊窳陋公有財產,促進新北投區域發展及打造北市觀光新熱點外,更可收取權利金、租金及相關稅收等挹注市庫充作市政建設財源,且可創造約170人之就業機會,促進經濟發展,希望重新公告後,各界能參與共同創造開發效益。