桃園縣新成屋成交總價降5.8%,七都中唯一反轉下跌,新竹縣市新建案多影響,5-10年物件價格反降4.9% MyGoNews房地產新聞 市場快訊
桃園縣新成屋成交總價降5.8%,七都中唯一反轉下跌,新竹縣市新建案多影響,5-10年物件價格反降4.9%
新聞摘要
  • 桃園縣新成屋成交總價降5.8%,七都中唯一反轉下跌,新竹縣市新建案多影響,5-10年物件價格反降4.9%
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,從七大都會區來看,桃園因有捷運機場線、航空城與升格等利多議題,近2年房價補漲,吸引不少投資客進駐,但隨過度炒作後,2014年房價已有漲幅過速的狀況,而隨前陣子航空城接連爆發負面訊息後,補漲情形已明顯消風,投資客紛紛怯步,尤其新成屋交易受到相當大的影響,七都中僅有桃園2014年新成屋平均交易總價反轉下跌。
 
 
如今桃園縣政局變天,執政由藍翻綠,攸關桃園發展的桃園航空城計畫是否持續推動,成為市場憂慮焦點,預估短線桃園房市盤整難免,但近期北桃2都新科市長已達成「持續推動航空城建設」共識,預期將可使航空城計畫推動再露出曙光,長遠仍可期。
 
另外,針對新竹房市,據永慶不動產新竹園區加盟店林焜明店東表示,新竹區房市交易關埔重劃區及竹北高鐵特區最熱,市場以屋齡5年內新成屋量增最多,而比較2014年與2013年新成屋成交總價持平,顯見2014年新竹房價仍維持平衡,無明顯下修。林焜明店東表示,預估新市長當選,交通政見規劃改善園區交通,將有機會將帶動新一波周邊房價上揚。