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新聞摘要
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【MyGoNews編輯部/綜合報導】東南亞國家協會(The Association of Southeast Asian Nations, ASEAN)簡稱「東協」,於1967年8月8日在曼谷成立,當時共有五個創始成員國,分別是新加坡、馬來西亞、泰國、菲律賓、印尼,後來增加汶萊、越南、寮國、緬甸、柬埔寨共10個國家。
 
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2015年成立「東協經濟共同體」(AEC),進入全新階段。在現有東協貨品及服務貿易及投資自由化之基礎上,進一步整合以「單一市場」為主之經濟共同體,以2025年前達到貨品、服務、投資、資金與技術勞工的5大自由流通,進而促使AEC成為一個全球供應鏈的生產基地為目標。
 
東協10國中,緬甸、寮國與柬埔寨,目前還是聯合國定義下的最低發展國家,其餘7國落於中間收入與富裕間。由「2015東協十國競爭力評比」觀察,馬來西亞的排名已經擠到第二位,馬來西亞在金融、經商與人力資本上,已連續2年超越新加坡,變成區域第一,也成為東協的資優生。
 
而馬來西亞現階段最重要的發展,就集中在柔佛州「依斯干達經濟特區」(Iskandar Malaysia),這個總面積2217平方公里的大規模開發區裡,有一塊面積2230英畝的美迪尼特區(Medini),因為區域公共建設開發吸引國際企業進駐,帶動區域發展,也提高區域內對於住宅需求的大幅提升。
 
 
而位於這個特區內的「締金城」開發案,因為基地位置面對Mall of Medini正對面樂高主題樂園(LEGO Land),被認定為地段優異的開發建案,以區域內快速增長的住宅需求來說,未來租賃市場的需求將隨之而起,「締金城」建案的租金投資報酬率將相對值得期待。