【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】仲量聯行2016年7月7日舉行第2季商用不動產市場調查研究報告說明會，根據報告內容指出，全球景氣復甦乏力，英國脫歐、恐攻與地緣政治風險及中國及新興經濟體成長趨緩等因素導致內外需求成長力道疲弱，中長期進而衝擊台灣對外貿易及影響台灣經濟。企業將持續於營運支出相形謹慎，並持續尋求建物及租賃條件較優惠的租賃物件。投資人在國內外持續尋求投報率可行的標的物，惟於英國脫歐後，英鎊貶值，短期勢必影響法人致英國投資意願。  
 
仲量聯行調查指出，台北整體A級商辦公室租賃第二季需求較上季成長，主要需求為現有A級商辦租戶搬遷及企業整併增加空間需求帶動去化成長。去化量由2016年第1季的282坪上升至第2季的5,394坪。仲量聯行指出：「我們的市場調查發現，近來A級商辦租戶持續尋求信義區或其它商業區中較好的辦公標的搬遷機會。」第2季新簽租約多為國內外金融、科技/IT、線上/手機遊戲及零售業者。在部分大樓業主釋出保留空間、部分租戶搬遷的交互效應影響下，第2季整體空置率較上季微幅減少0.8個百分點，來到9.8％。  
 
仲量聯行表示，台北市第2季A級商辦租金成長呈現微幅上漲走勢，在部分空置率持續下降的大樓業主提高租金及新大樓高成交租金的帶動下，整體租金由第1季的每坪每月2,641元來到第2季的2,649元，較上季些微成長0.3％。
 
仲量聯行第2季市場調查也發現，由原A級租戶持續往市郊區域廠辦搬遷。B級商辦則呈現平穩走勢，租金較前季微幅下降0.4％達每坪每月1,759元；空置率也小幅下降0.4個百分點來到4.44％。