
- 外國人贈與中華民國境內之財產應課徵贈與稅
一、2,500萬元以下者,課徵10%。
二、超過2,500萬元至5,000萬元者,課徵250萬元,加超過2,500萬元部分之15%。
三、 超過5,000萬元者,課徵625萬元,加超過5,000萬元部分之20%。
例如林先生非中華民國國民,林先生將其台中市土地無償贈與女兒,而該筆土地之公告土地現值為1,000萬元,則林先生應繳納贈與稅78萬元[(NT$10,000,000-NT$2,200,000)×10%]。
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陽明交通大學跨領域設計科學研究中心(TDIS)團隊以國內第一棟重木構「台灣厝」,在號稱未來城與大學城的德國烏帕塔「永續綠建築能源屋十項全能大賽」獲得「建築項目」金獎與「創新項目」銅獎雙料大獎!
東森房屋研究中心針對新莊副都心站周邊800公尺,零到五年的新古屋進行統計,分析結果顯示自2015年的每坪51.2萬後,開始逐年狂落,在2019年跌落谷底至每坪37.5萬,近3年則有顯著回溫,2022年上半年每坪均價已回到48.6萬。
房仲業者依據實價資料,統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現,土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到2022年,預售屋房價成長40.8%,央北重劃區增加28.8%,二重疏洪道重劃區增幅21.8%,江翠北側重劃區增加19.3%。
信義全球資產統計2022年上半年上市櫃法人土地與地上權交易,總交易金額為491億元,較2021年同期675億元減少27%,不過交易件數56件較2021年同期53件多,且是自2007年以來的次高,件數增加但金額規模縮減的現象。
公平會啟動年度實地訪查計畫,於329檔期及520檔期派員赴全國各大縣市共計40件建案現場進行訪查,再查獲8件建案涉及違反公平交易法,並已主動立案調查。
花敬群表示,為鼓勵屋主將房子租給租金補貼戶,已提供公益出租人3大稅賦優惠,此外,房客戶籍未遷離,屋主可線上申請遷至戶政事務所,請房東不用擔心,可以放心的將房屋出租,並主動關心房客是否需要申請租金補貼,鼓勵其申請。
樂購廣場來了、台積電來了、鴻海也來了,高雄不一樣了!高雄流行購物新指標,樂購廣場6/23盛大開幕。秀泰影城、國際品牌街邊店、戶外藝術水舞廣場,引領時尚新風潮
逸凱庭建設與客臨廣告企業社,於銷售嘉義縣太保市「澄境6」預售屋過程,違反公平交易法第25條規定,分別處逸凱庭公司40萬元罰鍰、客臨廣告企業社15萬元罰鍰。
聖揚開發「聖揚樂晴空」建案廣告刊載設置夾層樣品屋並放置床鋪圖片,並於銷售現場搭建具夾層設計之樣品屋,涉有廣告不實違反公平交易法第21條第1項規定,處新台幣150萬元罰鍰。
屋齡已15年的信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」,2022年也出現交易,住在信義區的蔣姓自然人,以1億8988萬元買下24樓戶,成交單價每坪175.7萬元,完全不遜色於新豪宅。
面對台灣疫情嚴峻,減班、無薪假狀況持續上升,員工焦慮不安。但永慶房屋不只不裁員,持續招募徵才,2022年3月更宣布逆向為員工加薪7%,已是連續第五年調薪,為員工打造穩定且安心的工作環境,持續成長。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,升息讓買方緊縮買方購屋力,也讓交易相對遲緩,而新北與台中呈現了議價空間縮小,銷售天數增加的狀況,顯見買方態度轉為強硬,一旦屋主不願意降價,自然就賣得久。
統計2022年1-4月全台預售屋交易市況,發現全台預售屋交易量較2021年同期成長28.8%,其中交易之冠由桃園市以6303件拿下,七都僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價,此外,七都平均單價以桃園和高雄上漲最多,漲幅均逾二成。
信義房屋統計六都坡道平面車位,過去8年時間車位價格漲幅最高的是台中市,從每個車位101萬元,上漲至每個149萬元,漲幅高達48%,漲幅最低的是新北市,從每個車位163萬元上漲至184萬元,漲幅為13%
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽 十四張站暨南機廠捷運土地開發案招商說明會」,於2022年6月21日登場,由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦
根據全國不動產企研室觀察,過去以自住需求撐盤的豐原地區,近半年實價登錄中古大樓竟出現多筆短進短出投資客交易,最短2個月房價就增值118萬元,最高6個月就獲利240萬元,短線交易投報率相當驚人。
信義房屋針對網友進行網路調查,結果有25%的受訪者因為自備款虧損,暫時觀望,也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望,僅有約1/3的受訪者認為不受影響,2021年以來股市大漲帶動的資金行情,恐怕2022年不會再度上演。
桃園青埔特區中的「冠德青璞匯」,高樓層12樓戶別,2022年3月以總價960萬元易手,每坪以49.1萬元,再超越2021年交易最高單價48.2萬元水準,創下中壢區成屋實價新高記錄,同時拿下2022年桃園成屋最高單價王的頭銜。
消費者在「尋房之旅」中,可以房仲與代銷互相搭配找到自己的理想家,精闢房市觀點都在信義房屋製作的「房屋聽信義」Podcast首集6月22日開播告訴你!
內政部政務次長花敬群2022年6月20日率營建署及地政司拜會9大仲介品牌公司,達成合作協助宣傳「300億元中央擴大租金補貼」方案共識,各仲介公司對此有利租賃雙方的好政策均表示全力支持。
根據實價揭露最新資料顯示,位於台北市西門町的一處透天群,原本是由三溫暖等業者經營,不過2021年11月實價揭露,160坪商四土地的透天群,以總價6.7億元成交,創下萬華區透天實價總價的新高。
過去一年多,亞太區投資人動作不斷--包括新加坡、首爾、香港共投入約新台幣405億元(約13.8億美金,以匯率29.34換算)買下旅館,並改造成其他類型不動產。
不動產的買賣交易中,仲介費用是一筆不小的費用,在預售屋的領域,通常以總銷金額的5%~6%計算,計入銷售成本。在中古屋的買賣,也有買方2%,賣方4%的收費標準。因為有利可圖,所以代銷、房仲產業蓬勃發展。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,花蓮市近3年第一季各類產品均價趨勢,以公寓產品19.2%漲幅居首,其次則為電梯大樓產品3年成長約12%,但在過去一年漲幅則近15%
台灣士林地方法院民事判決裁定,毅傳媒控股(股)公司以及該篇文章撰稿記者謝幸恩,應負連帶賠償新台幣20萬元,相關刊登不實文章之網站(毅傳媒網站、FACEBOOK、YOUTUBE)刊登30日道歉啟事,並且移除所有法院裁定在案的不實報導內容。