中國經濟學家易憲容表示，中國房地產市場仍然過熱。

【MyGoNews主筆室/方暮晨】中國社會科學院金融所研究員、經濟學家易憲容7月上旬在《人民日報》海外版表示，中國房地產市場仍然過熱，若不擠出投機泡沫則可能會危及金融安全和社會穩定。法國東方匯理銀行也表示，「在中國某些地方的確存在泡沫，比如北京和上海。」

根據國家電網公司的所公布的調查數據顯示，中國660多個城市現有連續6個月以上電表讀數為「零」的空房子，達6540萬戶，這個數量足夠2億人口居住(以1戶3口人計算)。因為這樣數據，讓易憲容判斷「房地產市場仍然過熱」。

中國房地產業者私下估算，這6540萬戶是已經交屋的房子，不包括現在中國各一、二、三線城市還在興建中的房子，如果再把這些「興建中」的房子加進去，中國房屋市場的「空置房」數量，恐怕會飆上7000萬戶以上。

根據相關資料指出，目前中國的投機、投資性客戶約佔40％左右，用7000萬戶的「空置房」為基準計算，等於是有2800萬戶的房子在投資客手中，房地產業者估計：「這個數字再打6折，估計投資客在中國手中握有的房屋起碼1700萬戶，也需要5100萬人(相當於2個台灣的人口)才能消化。」

易憲容更是將房地產投機炒作上升到促使國家金融風險進一步放大，經濟結構無法調整及最終導致整個社會不穩定的層面。「購買住房一定會賺錢」的偏激投資傾向，是這次政府房地產宏觀調控的最大障礙，政府房地產宏觀調控政策就是要全面遏制這種過度的房地產炒作與投機，否則，房地產價格快速飆升及房地產泡沫吹大就是必然的事。

對於中國的房產泡沫，東方匯理銀行則頗顯樂觀，認為城市化進程必然推動住房需求，房價在下滑15％~20％後就會止跌。

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