基泰御峰

基泰建設再出手,推出AIT新天母使館特區的豪宅案「基泰御峰」。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市內湖擁內湖科技園區、捷運文湖線,且有大湖、碧湖兩座湖景公園,山、水、就業、生活、交通機能皆相當完備,向來就是高資產人士置產焦點。美國在台協會(AIT)內湖新館於2009年6月動工,帶動周邊房價上漲。基泰建設總經理馮先勉表示,AIT的進駐,不僅將直接提升周邊治安水準,更將吸引僑居台灣之外籍人士在此定居,形成外籍人士高級住宅聚落。未來可望以其區域多元文化及居民素質取代舊天母,成為北市新天母。

內湖成功路四段的捷運內湖站,是內湖科技園區與南港經貿園區銜接的中心地點,內湖捷運線通車後,不僅拉進內湖前進市中心的距離,搭起北市南北交通的熱線,再加上連結松山機場線,台商、陸客可從松山首都機場站直達內湖,已吸引許多壽險、建商及陸資產業紛紛投資設置總部、外商大樓,更吸引台商回流在內湖置產。

再加上2012年美國在台協會辦事處(AIT)將進駐,附近更有清白公園、碧湖等綠地景觀遊憩設施,吸引數家大型知名建商紛紛在此展開「搶地」大戰。2010年7月上市建商興富發就砸下60億元,買下元大建設、宏霖建設在內湖捷運站旁的日湖百貨大樓(原內湖德安百貨),換算每坪土地價格已突破479.22萬元,使得內湖土地行情瞬間跳空漲停、打破紀錄,直追台北市大安區的地價水準。周邊還有潤泰創新取得之捷運內湖站聯合開發案,顯見建商多看好此區段未來發展。

繼「信義之星」、「基泰信義」、「基泰帝景」、「基泰台大」、「基泰微風」等豪宅作品後,基泰建設再度出手,在此區段推出AIT新天母使館特區的豪宅案「基泰御峰」。建案基地位置位於內湖捷運站周邊,距捷運內湖站約100公尺(步行約2分鐘),斜對日湖百貨大樓,基地後方鄰接清白公園。產品規劃單純93坪雙併住家。馮先勉表示,本案尚未正式公開已獲得許多當地自住客層關注。

至於「基泰御峰」的定價策略為何,基泰建設表示,在台北市同屬有山水景觀的頂級住宅圈就屬大直重劃區、天母、及內湖AIT特區,天母及大直新的頂級住宅在明年預期皆會在150~200萬/坪的行情;五期重劃區最新的價位也已突破100萬/坪,因此,本案價格將是符合上述相關區域的水準。