公平會表示,盛裕建設公司及萬群廣告公司於「世紀凱悅」建案廣告刊載「蔚藍海岸泳池」及「維納斯水療SPA」,易使消費者誤認該等公共設施皆可合法使用。但惟據台中市政府表示,「蔚藍海岸泳池」位於原核准法定空地範圍,「維納斯水療SPA」部分位於原核准管委會空間,部分則位於法定空地範圍;倘該建案1樓施作SPA池及泳池,已涉建築法第7條規定之雜項工作物,應依同法第28條規定申請雜項執照,如未申請建築許可則違反同法第25條規定,應依違章建築處理辦法查處。
公平會表示,該件廣告的內容違反建管法規,與一般消費大眾認知有別,其差距難為一般大眾所接受,而有引起一般或相關大眾錯誤認知或決定之虞,核屬虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定。