【MyGoNews 林承志/台北報導】信義計劃區指標新案「皇翔F4」儘管尚未正式對外公開，但已有7戶完成交屋。廣達副董事長梁次震更一次買下2戶，總價逾12億元，分別登記在自己及太太名下，由於謄本上並無貸款設定，外界預估應是直接以現金交易，顯示出高資產族群資金之雄厚，且慣於將豪宅作為資產配置的習性。

根據謄本資料，總戶數規劃40戶的皇翔F4目前已有7戶完成交屋，7月20日，1~3樓產權分別登記在梁次震夫妻名下，面積259.59坪、290.64坪。當地房仲業者表示，信義計劃區豪宅景觀戶別，每坪行情已站上200萬元，皇翔F4保守預測單價至少220萬元起跳，以此推估成交總價超過12億元。

除梁氏夫婦以現金購屋外，皇翔F4其餘5戶交屋謄本上也僅有2戶有貸款設定，充分顯示出高資產族群偏好以現金購屋。代銷業者表示，儘管奢侈稅影響市場，但未來北市地產豪宅市場仍不寂寞，因高資產族群多以將豪宅產品作為資產配置的一環，不久的將來，豪宅與一般自住型產品的價格差距將會越拉越大。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，此類富豪等級人士置產豪宅，不單單是追求生活舒適與寬闊空間，同時也看中北市頂級不動產所具有的增值、節稅效益，因此紛紛將投資不動產列入個人財務規劃中。