【MyGoNews廖賢龍/台北報導】在房地產景氣指標上，土地銀行的動向被視為房市景氣重要參考之一，土地銀行對於建築融資、房地產借貸的鬆緊，關係到未來景氣走向。近期，土地銀行認為不動產景氣低迷，決定除了繼續固好房貸業務之外，也積極轉攻消費金融，將跨業經營，設立都更投信公司。

台灣土地銀行2011年遇到利率維持低檔，政府對不動產業採取限制措施，土銀仍表現亮麗驚豔：建築放款、房屋貸款、不動產信託、金融資產證券化等業務市占率均高居業界第一；都更融資案件領先業界；國內聯貸市場主辦行排名業界第一，稅前盈餘105.3億元，預算盈餘達成率高達131%，創歷史新高。

跨業經營仍為土銀2012年策略目標，籌設中的土銀都更投信子公司已於2011年8月即備妥各項文件向金管會提出申請，待取得執照後，即可配合政府政策推動都市更新投資信託業務，前景可期。保險經紀子公司的籌備也進入緊鑼密鼓的階段，估計會較原定時程提早開業。

土銀將配合政府住宅政策及消費者為導向，以「固房貸、攻消貸、擴卡量」為主軸，提昇消費金融經營效率；企業金融業務除深化企金一條龍的功能外，亦將慎選優質客戶，固守核心業務，朝多元化發展，並以推動供應鏈融資業務，加強推展地區性核心產業授信業務，及積極爭取主辦聯貸或參與同業的聯貸案為業務重點。