長虹建設董事長李文造認為長虹手握600億元推案量,中長期看好。 MyGoNews房地產新聞 個案情報站
長虹建設董事長李文造認為長虹手握600億元推案量,中長期看好。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】長虹建設 (5534) 2011年自結每股獲利接近10元,法人圈認為,長虹配發每股股利有機會達到6元,預料會以現金股利為主,股票股利可能只占幾毛,長虹建設表示,董事會將在3月19日前召開,董事會才會拍板股利分配。

長虹建設2012年主要將視「長虹新凱旋」建案的銷售,該案位在台北市內湖區洲子街,規劃為12樓廠辦大樓,總銷金額約80億元,目前是興建中,一直有壽險機構表達整棟買下的意願,但價格還是能否成交的主因。

長虹目前銷售建案中,以「長虹天璽」最受到市場重視,該案特色是「三高」:高單價、高樓層及高坪數,一般認為該案均價在100萬元,但高樓層的成交價可能超過120萬元,目前該案對外仍採潛銷方式進行,內部估計銷售率已有7成,由於長虹買進該土地時間已很久,毛利率比長虹建設建案平均毛利率4至5成還要高,對3年後的完工認列入帳有很大助益。

長虹自結2011年每股稅前盈餘 9.93 元,依照公司的章程規定,配股利至少有50%,公司傾向以現金股利為主,前一年度配發的股利為每股6.2元現金股利 及0.1元股票股利。