新聞摘要
- 位於頭前高級住宅區的林蔭豪宅「一品莊」享受緊鄰商業區與捷運之便，為房價增值帶來利多
- 免震豪宅「天廈」的增值力道，除了緊臨捷運民生汐止線與台鐵地下化的交會點汐科站，建築設計更是邀來國際知名團隊P&T，為頂級生活加值
- 休閒豪宅建案「碧潭山水」，交通機能便利，擁有大台北地區少數親水休憩天然資源
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鎖定新北前3名熱區，保值抗通膨
根據一項由台灣房屋研究中心進行的調查顯示，新北市在11月最賣座的前三名行政區分別為新莊、汐止、新店。在漸次完工的建設之外，位居北市、新北市交界的衛星城鎮，因為受惠於雙北市大眾捷運系統的便捷性，尤其「三環三線」的推動，大幅縮短民眾往返時間，加上房價相對北市較為便宜，所以深受首購族青睞。
縱使目前金融市場受到歐債一時拖累，但國家重大建設仍持續開展，像是定心丸一般帶來穩定前行的力量，除了擘劃城市未來榮景，也連帶強化了地段與住居的價值及依存度。本週剛舉行動土典禮的新北市板橋區浮洲合宜住宅，匯集了「合宜」、「生態」與「都更」等政策意涵；若進一步細探新北市，近來以營造國際都市為前提，大力著墨交通、重劃區、都更等議題，建設逐項到位，在既有的國際區位優勢上，部署產業鏈與陸海空交通網，成為促長房產增值空間的利多原因。
卡位一：新莊建設3指標，新莊副都心＋新北產業園區＋交通動線搶賺門戶財
堪稱目前國家建設密度全國第一的新莊副都心，有中央合署辦公大樓與國家電影文化中心落腳於此，行政中心帶動房價漲勢的例子是有目共睹的，豪宅建案「都峰苑」即擁有此優異條件，再加上距機場捷運副都心站僅80公尺，以及鄰近新北市清溪川綠廊，讓此案站上新一波漲勢。而捷運新莊線上距離新莊副都心最近的頭前庄站，即將在明年3月啟用，讓位於頭前高級住宅區的林蔭豪宅「一品莊」享受緊鄰商業區與捷運之便，為房價增值帶來利多。此外，緊鄰新莊副都心的新北產業園區，配合未來整體經濟發展情勢，由原先的生產製造，轉向研發中心、國際運籌中心、營運服務中心發展，與重劃區的國際形象相呼應。
卡位二：大汐止延伸南港科技軸，經貿園區行情續翻
「大汐止經貿園區」緊鄰「南港軟體工業園區」，在中央大力推動南港展覽館等重大公共建設下，汐止必定在共伴效應下產生高度成長，串連科技走廊帶，形成全台最完整的現代化產業聚落；加上原本交通網搭配興建中的「三環三線」捷運路網，創造「一小時交通生活圈」。新北市長朱立倫表示，在此生活圈中，企業可同時兼具金融、科技、商業、景觀、遊憩諸多功能，讓新北市成為適合產業發展且適宜居住的智慧城市。以上優勢也醞釀出免震豪宅「天廈」的增值力道，除了緊臨捷運民生汐止線與台鐵地下化的交會點汐科站，建築設計更是邀來國際知名團隊P&T，為頂級生活加值。
「大汐止經貿園區」也標榜為A型產業黃金走廊的「源頭」，新北市在兩條高速公路與台六十四線快速道路之間，規劃A型產業軸帶「黃金走廊」，並且積極推動台北港自由貿易港區，新建產業專區，更新工業區以加強知識及研發等多元特色產業進駐，營造群聚規模與效應，讓新北市成為台商或外資來台設立營運總部、研發總部或區域中心的首選之地。
卡位三：新店絕版水岸加持，休閒與財富雙加持
新北市新店區緊鄰北市文山區，且有捷運新店線、北二高等便捷交通系統，而碧潭風景區位捷運新店站出口旁，就是休閒豪宅建案「碧潭山水」，交通機能便利，擁有大台北地區少數親水休憩天然資源，並戶戶配置新店烏來地區知名的「碳酸氫鈉泉」井 (俗稱美人湯)，周邊各項生活機能便利，此區房價表現已直追板橋新板特區，更成為收藏豪宅的標的。
根據一項由台灣房屋研究中心進行的調查顯示，新北市在11月最賣座的前三名行政區分別為新莊、汐止、新店。在漸次完工的建設之外，位居北市、新北市交界的衛星城鎮，因為受惠於雙北市大眾捷運系統的便捷性，尤其「三環三線」的推動，大幅縮短民眾往返時間，加上房價相對北市較為便宜，所以深受首購族青睞。
縱使目前金融市場受到歐債一時拖累，但國家重大建設仍持續開展，像是定心丸一般帶來穩定前行的力量，除了擘劃城市未來榮景，也連帶強化了地段與住居的價值及依存度。本週剛舉行動土典禮的新北市板橋區浮洲合宜住宅，匯集了「合宜」、「生態」與「都更」等政策意涵；若進一步細探新北市，近來以營造國際都市為前提，大力著墨交通、重劃區、都更等議題，建設逐項到位，在既有的國際區位優勢上，部署產業鏈與陸海空交通網，成為促長房產增值空間的利多原因。
卡位一：新莊建設3指標，新莊副都心＋新北產業園區＋交通動線搶賺門戶財
位於頭前高級住宅區的林蔭豪宅「一品莊」享受緊鄰商業區與捷運之便，為房價增值帶來利多。
卡位二：大汐止延伸南港科技軸，經貿園區行情續翻
「大汐止經貿園區」緊鄰「南港軟體工業園區」，在中央大力推動南港展覽館等重大公共建設下，汐止必定在共伴效應下產生高度成長，串連科技走廊帶，形成全台最完整的現代化產業聚落；加上原本交通網搭配興建中的「三環三線」捷運路網，創造「一小時交通生活圈」。新北市長朱立倫表示，在此生活圈中，企業可同時兼具金融、科技、商業、景觀、遊憩諸多功能，讓新北市成為適合產業發展且適宜居住的智慧城市。以上優勢也醞釀出免震豪宅「天廈」的增值力道，除了緊臨捷運民生汐止線與台鐵地下化的交會點汐科站，建築設計更是邀來國際知名團隊P&T，為頂級生活加值。
「大汐止經貿園區」也標榜為A型產業黃金走廊的「源頭」，新北市在兩條高速公路與台六十四線快速道路之間，規劃A型產業軸帶「黃金走廊」，並且積極推動台北港自由貿易港區，新建產業專區，更新工業區以加強知識及研發等多元特色產業進駐，營造群聚規模與效應，讓新北市成為台商或外資來台設立營運總部、研發總部或區域中心的首選之地。
卡位三：新店絕版水岸加持，休閒與財富雙加持
新北市新店區緊鄰北市文山區，且有捷運新店線、北二高等便捷交通系統，而碧潭風景區位捷運新店站出口旁，就是休閒豪宅建案「碧潭山水」，交通機能便利，擁有大台北地區少數親水休憩天然資源，並戶戶配置新店烏來地區知名的「碳酸氫鈉泉」井 (俗稱美人湯)，周邊各項生活機能便利，此區房價表現已直追板橋新板特區，更成為收藏豪宅的標的。
