【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市為反映高級住宅應有的房屋評價，並通盤檢視各路段之實際發展及繁榮程度，以覈實評定房屋現值，促進房屋稅負擔合理化，不動產評價委員會已審議通過自2011年7月起實施高級住宅加價課徵房屋稅及重行評定本市各街路等級調整率，2012年5月開徵的房屋稅，高級住宅及調升路段率的房屋，其房屋稅稅額將會增加。
 
台北市政府表示，高級住宅因整體規劃完善，管理周全及保全嚴密等特色，近年來其房價呈倍數成長，以往高級住宅與一般房屋適用相同之課稅標準，致其稅負明顯偏低，甚不合理，故台北市不動產評價委員會已審議通過按高級住宅坐落地點所適用之路段率為加價倍數以調高其房屋標準單價及房屋評定現值，使有能力的人負擔較多的租稅，符合量能課稅及租稅公平原則，頗受社會各界及一般大眾的肯定。
 
初步統計台北市高級住宅有400棟，1萬餘戶，約占本市房屋的1％。台北市政府指出，近年來因各捷運系統及公共設施陸續完工，帶動商業繁榮及交通更加便捷，生活機能日益完善，致使房價高漲。為反映都會繁榮、公共設施利益及房價上漲情形，使房屋稅負擔更趨公平合理，依稅法規定，以全市觀點通盤檢討台北市各地區發展現況，重行評定各街路等級調整率。本次調降路段部分，約2萬餘戶，已於2011年開徵的房屋稅開始適用；調升路段部分，約39萬餘戶會增加房屋稅負擔，將於2012年5月開徵的房屋稅適用，全市房屋稅收約可增加6億餘元。
 
為讓高級住宅之納稅人瞭解其今年房屋稅稅額的變化情形，以便提早因應，台北市政府稅捐處特別派員至轄區內的高級住宅，逐棟逐戶發放宣導單加強宣導；對於路段率調整部分，也特別印製宣導單、宣傳海報，並運用報章雜誌網路等各式媒體管道，社區租稅宣導活動，及拜訪里長等方式，動員總、分處人力加強宣導，讓市民充分了解房屋稅調整之相關資訊。