采會建設董事長陳信榮一直思索,供人「安身立命」的住宅,該具備怎樣的防震規格。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
采會建設董事長陳信榮一直思索,供人「安身立命」的住宅,該具備怎樣的防震規格。
新聞摘要
  • 陳信榮遇上了「免震」技術,可以大幅減低地震對於建築傷害的最新科技。
  • 921之前,建築法規規定5級耐震,921以後,規定7級耐震,誰知道未來會不會改成12級。
【MyGoNews林承志/台北報導】1999年9月21日,凌晨1點47分15.9秒,北緯23.85度、東經120.82度,大地一陣搖晃,短短102秒內,5萬餘間房子全倒、5萬餘間房子半倒,2415人失去生命、11305人受傷,「921大地震」的威力,相當於38顆原子彈在台灣地底同時爆炸,采會建設董事長陳信榮,當時人就在震央附近。
 
開車經過市區,觸目所及都是倒塌的房子。」陳信榮回憶「921大地震」當時的景象;鋼筋混凝土(RC)結構的房子,樑柱斷裂,房屋不是全倒,就是半倒;鋼骨(SS)、鋼骨鋼筋混凝土(SRC)結構的房子雖然沒倒,但窗台角、外牆全都裂得一塌糊塗。
 
光是耐震還不夠,必須要「免震」
 
在日本的建築考察中,見識到了「免震建築」的實力與普及,也學習到日本建築開發業看待建築事業的態度。
這樣的景象,震撼了投身建築事業已22年的他,也讓他進一步思考供人「安身立命」的住宅,該具備怎樣的防震規格。「921之前,建築法規規定5級耐震,921以後,規定7級耐震,誰知道未來會不會改成12級。」陳信榮認為「光是耐震,怎麼做永遠都不夠。」
 
因緣際會下,陳信榮遇上了「免震」技術,這種號稱可以大幅減低地震對於建築傷害的最新科技,直接挑戰了他22年來建立的建築專業與自信。「1棟沒有直接插在土地上的房子,怎麼可能牢固?」他不僅這樣問廠商,也這樣問自己。為了找出答案,陳信榮直接前往技術發源地「日本」,在那裡他見識到了「免震建築」的實力與普及,但更讓他佩服的則是日本建築開發業看待建築事業的態度。
 
守護建築生命催生「免震科技」
 
「在台灣,業者的服務是在房子還沒蓋好前。交屋前,消費者要什麼有什麼;交屋後,建商通常就找不到人了。」陳信榮說,但對日本建築開發業者來說,當房子蓋好了,才正是服務的開始,包括維修、養護、管理等,皆是日本建築業者於規劃興建之初,就必須考量在內的重要元素。特別是日本與台灣都位處地震帶,如何在地震發生後降低維修、養護成本,更是日本業者積極研究的課題,正因如此,才有「免震」科技的誕生。
 
以疏導取代對抗,免震系統效果佳
 
「免震」科技則是以類似太極拳的方式,疏導絕大多數的地震能量,保護房屋結構,也大幅降低地震所帶來的搖晃感。
相較於台灣房地產市場上常聽到的「制震」系統,以裝設消能元件幫助主結構吸收地震能量,減少搖晃的幅度與震動時間。
 
「免震」科技則是以類似太極拳的方式,疏導絕大多數的地震能量,保護房屋結構,也大幅降低地震所帶來的搖晃感。當地震來襲,可以想像成手搖蒲扇,扇緣的擺盪角度一定最多,但免震科技則是在扇柄內裝上彈簧,再度搖動蒲扇,結果搖晃的就變成彈簧,蒲扇本身反而不太會動了。
 
陳信榮解釋,地震會使得建築樓層間變位,會隨著樓層的增加而變多,1樓若是1公分,13樓可能就變成13公分,但免震科技可將讓房屋由大幅擺盪變成水平位移,經過科學實驗計算,樓層間變位就能有效縮小到1/20到1/30,也就是說,民眾不會因為住越高越恐怖,家裡的牆壁、窗台也不會因地震搖晃而變形、碎裂。
 
沒幾個人會裝,自己去日本學回台灣
 
經過日本技師的解說,與親眼在實驗中見識到免震科技的威力,陳信榮這下是心服口服了,心情更是如獲至寶,於是他便積極詢問,免震系統在台灣,誰能安裝?沒想到得到的答案竟是「會裝的沒幾個。」於是,他決定將公司營造部門人員全體帶到日本,從頭到尾將整套技術學習透徹,將免震技術帶回台灣,運用在自家建案中。
 
陳信榮:蓋房子要賺得安心、開心
 
免震技術能夠大幅減少地震時建築物的晃動,讓建築結構更安全。
因為,親身經歷過921大地震,所以,才知道大地毀滅性的破壞力。因為,不想再重蹈覆轍,所以,陳信榮碰上免震科技。因為,沒幾個人懂,所以,他帶著全公司赴日取經。因為,要蓋出免震建築,所以,投入了大量的人力、物力、財力。
 
問他這樣值得嗎?陳信榮說:「與其蓋得要死,換來被人罵死;倒不如賣間房子,交個朋友;蓋房子賺多少並不是最重要,最重要的是要能賺得安心,更賺得開心。」