廠房投資佔比最高,主因科技、傳產、國內壽險業均對廠房有自用需求。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
廠房投資佔比最高,主因科技、傳產、國內壽險業均對廠房有自用需求。
新聞摘要
  • 從商用不動產投資類型分析,本季廠房投資佔比最高,達34%。
  • 過往供給頗為稀少的飯店類不動產成為本季熱門的投資標的,佔比達26%。
【MyGoNews 林承志/台北報導】跨國商仲集團第一太平戴維斯發布2012台灣商用不動產季報,從商用不動產投資類型分析,本季廠房投資佔比最高,達34%,主因科技、傳產、國內壽險業均對廠房有自用需求。

除國泰人壽標下太子汽車土城廠之外,5月份穩懋半導體向大魯閣纖維買下新竹縣30,348坪土地及廠房,總價達10.8億元。日月光為因應其產能擴充需求,本季以13.4億元向宏璟建設購入高雄市楠梓加工區內佔地逾20,000坪廠房。

2012年截至五月底,外國赴台旅遊人數成長24%達296.9萬人,而累計陸客來台人次更成長49%達106.4萬人。過往供給頗為稀少的飯店類不動產成為本季熱門的投資標的,佔比達26%。

除台灣人壽買下華國飯店外,海灣科技本季也斥資18.8億元買下位於新北市深坑的假日大飯店,二筆交易的預估投報率皆達3%。泛太平洋集團在4月份以1.17億元買下位於南投的水沙蓮飯店,該飯店正對日月潭,建物面積約790坪,有54間客房。