新聞摘要
- 受到全球景氣影響，內科廠商凍結辦公室預算，本季創下2008年以來，金融海嘯以來的最低去化量。
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【MygoNews林承志/台北報導】跨國商仲集團高力國際發布2012年Q3內湖科技園區市場季報，受到全球景氣影響，內科廠商凍結辦公室預算，本季創下2008年以來，金融海嘯以來的最低去化量。
高力國際表示，受到全球景氣低迷，造成台灣科技產業出口衰退，本季市場淨去化量大幅萎縮，預期今年度總去化量將無法達萬坪之規模。
本季無新增供給釋出，空置率再微幅下降，2013年將有新建大樓陸續完工，預期空置率將再緩步上升。租金漲幅與上季相較不足1%，仍屬平穩，除部份屋齡較新之大樓以外，本區租金水準仍不會有明顯漲幅。
高力國際表示，業主普遍仍有強烈惜售心態，造成舊宗段及潭美段區域內新建案熱銷，平均銷售價格緊追西湖段中古個案。本季內科廠辦平均售價由40.7萬，上漲至42.25萬元。
高力國際表示，受到全球景氣低迷，造成台灣科技產業出口衰退，本季市場淨去化量大幅萎縮，預期今年度總去化量將無法達萬坪之規模。
本季無新增供給釋出，空置率再微幅下降，2013年將有新建大樓陸續完工，預期空置率將再緩步上升。租金漲幅與上季相較不足1%，仍屬平穩，除部份屋齡較新之大樓以外，本區租金水準仍不會有明顯漲幅。
高力國際表示，業主普遍仍有強烈惜售心態，造成舊宗段及潭美段區域內新建案熱銷，平均銷售價格緊追西湖段中古個案。本季內科廠辦平均售價由40.7萬，上漲至42.25萬元。
