【MyGoNews林承志/台北報導】隨著兩岸往來的日趨頻繁與熱絡，遊走兩岸的購屋行為勢將成為常態。然而如何做出正確選擇？及確認房屋品質與建商誠信？乃至房地產發展前景之判斷、最佳進場時機的掌握，均為許多有意購房者後續必然會面臨的難題。中華兩岸商機促進會與大陸知名學府復旦大學之地產運營研究所，共同舉辦「2012兩岸名家大宅」之評選活動，並於日前公佈獲獎名單，在大陸為上海陸家嘴濱江一線產品「國信世紀海景」，在台灣則為台北市士林區「圓山一號院」。

主辦單位復旦大學地產運營研究所所長蔡為民表示，本次活動的主要目的是希望“抛磚引玉”及建立識別平台，讓兩岸房地產買賣雙方,能更有效率的瞭解與掌握彼此市場異同之處，避免或至少降低錯誤投資的損失。今後會持續相關活動的進行，以強化房地產投資安全及協助兩岸建商建立品牌意識。

「國信世紀海景」以其位於將在2020年初步建成的陸家嘴國際金融中心內，及濱江第一排之地利優勢，2012年6月推出後已去化近70戶、10億人民幣，連續3個月榮登上海豪宅銷售冠軍。

全權負責該案的國信集團上海分公司總經理張建豫特別表示感謝的指出，在已售出的戶數當中，由台商及其關係戶便超過10戶，顯示台商敏銳的投資眼光及超強的地段判斷力。

目前上海台商及其眷屬約在70萬人之譜，對上海的商業繁榮與社會進步有不可抹滅的貢獻。當然，由於相當比例的台商均“習慣性”購屋置產，因此對上海房價的推升也“功不可沒”。

已在上海發展13年的兩岸房地產專家蔡為民表示，兩岸房市雖然各有其行進軌跡，但雷同之處也不少，以上海市與台北市來說，購屋選擇基本上都離不開捷運（大陸稱之為：地鐵），尤其是上海到2020年將有20條地鐵，全長超過850公里，看似稀鬆平常，其實突顯沒有捷運網站經過的地區，其投資價值相對偏低。此外，蔡為民強調地段條件的重要性——最低風險、高獲利的購屋投資之道是，美國→紐約→曼哈頓；台灣→台北→信義計畫区；大陸→上海→陸家嘴，巧妙的點出了他對「國信世紀海景」的看好。

特別值得一提的是，此次大陸的獲獎單位國信集團，是江蘇省最大、最具規模的國營企業，資產總值破千億元人民幣，旗下企業橫跨核能電廠、銀行、金融信託等。

為了表示對本次獲獎的重視，由集團高層親自率團前來領獎並參與後續的論壇與講座活動，該集團房地產部門負責人、江蘇省房地產投資集團董事長蔣旭升表示，將利用本次機會深入瞭解台灣的風土人情、經濟發展、房地產動向等，以尋找潛在商機及兩岸合作的可能性。