【MyGoNews廖賢龍/綜合報導】財政部國產局與台南市政府為建構台南市成為適宜投資之國際化都市，前於2012年5月17日簽訂中西區孔廟周邊國有土地合作開發契約，期間雙方互動積極，2012年12月中下旬再攜手規劃將位於台南文化中心周邊公有土地，進行整體利用，引進商場、餐飲及旅宿業進駐之複合式商業設施，以吸引民間資金投資南台灣，打造國際級商圈。

國產局表示，本案土地屬「商E3(附)」商業區，權屬分別為台南市有與國有，合計面積約3,600坪，位處南台南副都心北側，鄰近台南文化中心、巴克禮公園，並有德安百貨及台糖長榮桂冠酒店，生活及商業機能俱優，且距離仁德交流道、台南火車站及歸仁高鐵站之車程均在20分鐘之內，交通便利，與台南市政府合作開發進行整體規劃利用，可創造最佳綜效。
 
未來將以設定地上權50年方式辦理招商投資開發，預估投資金額約19億元，可創造2億5,400萬元年產值，並可增加1,590名就業機會，在開發營運期間，除可收取權利金約1億8,400 萬元，更可增加約13億3,750 萬元稅收。

國產局進一步表示，目前與相關目的事業主管機關(構)共同合作開發國有土地，已完成簽訂契約計有20案，積極洽談中有14案。該局為協助地方政府積極活化運用國有土地，已成立「國有土地活化運用顧問輔導專案小組」，提供客製化諮詢服務，以引進民間資源，促進產業發展及活絡經濟，達到「增加產業動能，推升經濟繁榮」之目標。