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- 位信義計畫區華南金總部後側、松勇路53巷內的G1街廓
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】位於信義計畫區華南金總部後側、松勇路53巷內的G1街廓土地2013年5月27日進行法拍，土地單價每坪310萬元，但未有人投標而流標。
永慶資產管理協理黃增福表示，該基地雖符合面寬超過8公尺、深度超過16公尺、面臨計畫道路等開發條件，但因面積僅83.8坪，未來建築物單層面積不到40坪，且以底價推算，推案單價需超過160萬以上才能滿足開發成本，在市場接受度與開發效益的雙重限制下，較難吸引一般投資人興趣。黃增福認為，再加上債權人為持分的所有權人之一，擁有優先購買權，可能讓其他有興趣的投標人白忙一場，也是流標的主因。
永慶資產管理協理黃增福表示，該基地雖符合面寬超過8公尺、深度超過16公尺、面臨計畫道路等開發條件，但因面積僅83.8坪，未來建築物單層面積不到40坪，且以底價推算，推案單價需超過160萬以上才能滿足開發成本，在市場接受度與開發效益的雙重限制下，較難吸引一般投資人興趣。黃增福認為，再加上債權人為持分的所有權人之一，擁有優先購買權，可能讓其他有興趣的投標人白忙一場，也是流標的主因。
該基地左側基地尚為空地，土地面積為282.8坪，所有權人為嘉聖興企業，其公司負責人即為僑泰興麵粉廠董事長林命嘉，是前中泰賓館、中華體育館地主林國長的次孫。黃增福進一步分析，以開發效益而言，未來整合周邊土地的機會最大，但二拍之後底價成本較符合市場期待。
