2013年7月北中南買賣移轉成長1成以上 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2013年7月北中南買賣移轉成長1成以上
新聞摘要
  • 鬼月即將到來,有可能部分民眾會希望趕在之前完成相關程序。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據內政部最新買賣移轉棟數資料顯示,全國買賣移轉棟數2013年6月來到31,484棟,較5月減少5,304棟。不過,最新公告的台北市、台中市、台南市7月買賣移轉棟數,則雙雙出現上升趨勢,北市4,043棟,較6月增加20%,台中市為5,198棟,較前一個月增加16.7%,台南市則為2,163 棟,也較6月增加12.3%。
 
儘管政府祭出打房政策,台北市買氣在7月的表現仍然亮眼,達到4,043棟,主要以內湖區、中山區、大安區表現最突出,尤其又以內湖區799棟穩坐冠軍寶座。21世紀不動產表示,內湖發展快速,加上內湖科技園區帶來大量就業人口,以及捷運交通利多的帶動,房產市場需求量大,讓內湖房市一直處於熱絡狀態,整體區域發展題材不輸給台北市區。
 
 
台中市7月買賣移轉棟數5,198棟,比6月增加746棟,漲幅達16.7,交易量最大的前三名分別為西屯區、北屯區、南屯區,其中又以西屯區735棟坐穩第一名,較前一月增加9.2%。七期交通地理位置優越,包括捷運烏日文心北屯線G9站通行,同時未來也會與捷運藍線交會,成為雙捷運站,周邊沿線房市成交火熱。
 
台南市7月買賣移轉棟數來到2,163棟,較6月也有12.3%成長率,7月交易熱區前三名分別為永康區404棟,東區324棟,安南273棟。永康區地理位置緊鄰東區,且受惠縣市合併升格,買氣相當強勁,是近2年來成交量最大的行政區。東區中有成功大學、百貨商圈進駐,生活機能完善,民眾願意進場購屋的意願自然不減。      
 
 
21世紀不動產台灣區副總曹若琪表示,由於台灣貨幣政策相對穩定,短時間內不至於衝擊房市,加上鬼月即將到來,有可能部分民眾會希望趕在之前完成相關程序。曹若琪提醒,只是民眾購屋決策時要考慮好風險,慎選具備交通建設、大型開發題材的區塊,保值性、未來轉手性也較高。