國泰人壽通過投資國內、國外不動產可能是為了台肥南港C3地上權。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
國泰人壽通過投資國內、國外不動產可能是為了台肥南港C3地上權。
新聞摘要
  • 國泰人壽2013年10月15日召開臨時董事會,通過投資國內、國外不動產。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國泰人壽2013年10月15日召開臨時董事會,通過投資國內、國外不動產。國壽這個時候通過這項投資,市場解讀,在國內部分可能是為了台肥南港C3地上權及內湖精英電腦大樓標售案,而國外不動產投資,則鎖定越南胡志明市及德國等商辦大樓。對於市場揣測,國泰人壽發言體系表示:不便透露。
 
2012年國泰人壽買下敦化南路太子敦南大樓後,標購不動產的動作就變慢了許多,2013年9月競標台電礁溪地上權未成功,10月15日召開臨時董事會竟然確定要增加投資國內、國外不動產,是否對於未來房地產景氣看發依舊樂觀,引起市場注意。
 
據了解,10月18日的台肥南港C3地上權極可能是國壽鎖定的國內投資標的之一,該基地1.25萬多坪,70年地上權,預計權利金加整體投資金額上看450億元,這樣大的投資應該只有壽險業才有能耐,國壽董事會這個時候通過投資國內不動產,顯然是為了一項「大金額」投資做準備。另外,10月21日標售的內湖精英電腦大樓,預計約70多億,有售後租回機制,同樣被認定為國壽想要介入的不動產大金額標的。
 
至於海外不動產方面,國壽方面表示,董事會通過的國外不動產投資案,是新增標的,即如越南胡志明市、德國、英國等地區,可能都是列很多棟商辦,以免審查過程已有些標的被其他投資人搶走。