新聞摘要
- 士林夜市捷運宅，與行政區價差最大達15.6％，臨江街夜市、饒河夜市，潛力最佳
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】隨著捷運信義線通車，沿線周邊住宅行情也持續發燒。其中，「夜市」為台灣獨有在地特色，不僅是台灣人的最愛，更成為許多國外觀光客來台指定的朝聖之地。
好房網以「好房行情」功能搜索雙北市具捷運題材的6大觀光夜市周邊住宅行情，出乎意料發現，在捷運通車效應下，有高達八成以上的捷運夜市宅，均價高於行政區價格，打破一般民眾對於夜市宅價格低的刻板印象。其中，士林夜市捷運宅與行政區價差最大達15.6％居冠，而剛通車的信義安和站旁的臨江街夜市，則以低於行政區均價2.7％，成為唯一均價低於該行政區的捷運夜市宅。
好房News總編輯吳光中分析，傳統夜市宅衣、食、娛樂一應俱全，但隨人潮而來的環境吵雜、衛生等狀況，也是民眾購屋時的考量重點；不過夜市捷運宅不僅具備多元特色，加上交通利多的加持，尤其適合喜歡熱鬧的單身族，及想享有便利生活環境及便捷交通的上班族。
全台大小夜市何其多，幾乎成為台灣人共同的記憶，好房News總編輯吳光中表示，士林夜市宅周邊相較天母地區屋齡較新，加上鄰近捷運及夜市，生活機能相當完整，因此均價達69.8萬元，高於行政區均價15.6％。
吳光中分析，在本次唯一夜市捷運宅均價低於行政區價格的信義安和站，可能因之前捷運施工導致交通壅塞，影響周邊房價，但隨著捷運信義線通車，在原有的生活便利，交通不便的狀態，加上「交通便利」的大誘因，成為不少自住客與置產客的選擇，房價自然有較大的成長空間。
吳光中進一步指出，饒河夜市為台北市著名觀光夜市，往來交通便利不僅有捷運後山埤站，再加上松山車站微風商場進駐，且鄰近加上五分埔商圈，三大商圈會合，加上2014年捷運松山線即將通車，生活機能大幅提升，後市可期。
吳光中分析，捷運夜市宅，具備交通便利性及生活機能，如目前購屋預算不多，但仍希望可以找到具捷運便利性及生活機能齊全的區域，不妨也可考慮每坪僅27.1萬元，價格相對較親民輔大夜市宅。
好房網以「好房行情」功能搜索雙北市具捷運題材的6大觀光夜市周邊住宅行情，出乎意料發現，在捷運通車效應下，有高達八成以上的捷運夜市宅，均價高於行政區價格，打破一般民眾對於夜市宅價格低的刻板印象。其中，士林夜市捷運宅與行政區價差最大達15.6％居冠，而剛通車的信義安和站旁的臨江街夜市，則以低於行政區均價2.7％，成為唯一均價低於該行政區的捷運夜市宅。
全台大小夜市何其多，幾乎成為台灣人共同的記憶，好房News總編輯吳光中表示，士林夜市宅周邊相較天母地區屋齡較新，加上鄰近捷運及夜市，生活機能相當完整，因此均價達69.8萬元，高於行政區均價15.6％。
吳光中分析，在本次唯一夜市捷運宅均價低於行政區價格的信義安和站，可能因之前捷運施工導致交通壅塞，影響周邊房價，但隨著捷運信義線通車，在原有的生活便利，交通不便的狀態，加上「交通便利」的大誘因，成為不少自住客與置產客的選擇，房價自然有較大的成長空間。
吳光中進一步指出，饒河夜市為台北市著名觀光夜市，往來交通便利不僅有捷運後山埤站，再加上松山車站微風商場進駐，且鄰近加上五分埔商圈，三大商圈會合，加上2014年捷運松山線即將通車，生活機能大幅提升，後市可期。
吳光中分析，捷運夜市宅，具備交通便利性及生活機能，如目前購屋預算不多，但仍希望可以找到具捷運便利性及生活機能齊全的區域，不妨也可考慮每坪僅27.1萬元，價格相對較親民輔大夜市宅。
