【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府財政局2014年1月3日公告辦理「台北市福林路100巷77弄士林官邸社區內20戶專案住宅市有房地標售案」，吸引大批民眾看屋以及熱烈的討論，參與投標及參觀民眾相當踴躍，全案於2014年1月17日開標。經統計投標單總件數為42件，其中8戶3房型全數標脫，另4房型建物有7戶順利標脫，標脫率75％，決標總金額新台幣6億2仟萬餘元，標脫金額超出底價約6.75％。
 
除了20戶市有房地外，本次並標售新竹縣竹北市水瀧段位於竹北市斗崙運動公園重劃區內商業土地，也順利標脫，標脫金額4,008萬元高於底價約13.57％，為公告現值的6.67倍。

台北市政府財政局標售座落於福林路100巷77弄士林官邸北側20戶專案住宅，共吸引了42封標單，雖然最後仍有五戶未脫標，脫標率仍達75％。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，本次標售20戶市有房地，面積在51到65坪之間，室內坪數介於34到43坪之間，公設比約33％，規劃為3房到4房之住宅，每戶並設有一停車位。當初標售由於總價多在3000萬以上，原本預期反應不佳，不料坪數較小的產品仍深受青睞，而本次標售也再次證明市場游資不少，對於不動產仍具有相當信心。
 
住商不動產士林捷運店店長楊自立表示，該案區域價格約在75-80萬/坪左右，附近有士林官邸公園、士林捷運站，擁有優質生活環境及便捷的交通，再加上良好社區管理，釋出不多，今天能標出高價，除表示市場游資仍有進軍不動產意願外，該案周邊空地未來多將以豪宅推案，不少投標人在認為豪宅推出將有助於拉抬社區行情的預期心理下，越發積極進場，也讓該案小坪數熱度加溫。
 
財政局表示，本次共標出15戶市有房地及1筆市有土地，可為市庫挹注6億6仟餘萬元收入。另外，為減輕得標人購屋負擔，得標人可依本身財務情形及信用狀況，視需要選擇向金融機構融資貸款，以繳清購屋(地)款。財政局也表示，本次其餘未標脫之市有房地，將於農曆年前繼續辦理公開標售，有意投標民眾，可隨時上財政局網站查詢公告情形。